Drôme (26)
Prix immobilier à Mirabel-aux-Baronnies
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mirabel-aux-Baronnies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mirabel-aux-Baronnies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mirabel-aux-Baronnies
- Perriere4 390 €
- Impasse des Promenades4 017 €
- Serre Rouge3 749 €
- Rue des Cigales3 644 €
- La Charite3 636 €
- Rue des Bas Bourgs825 €
- Rue Jean Pierre Andre1 304 €
- Rue du Pontias1 326 €
- Les Gleizes1 424 €
- Le Village1 544 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Mirabel-aux-Baronnies.
Voir toutes les rues analysées à Mirabel-aux-Baronnies (69)
- Allée Clair Tisseur · 2 824 €/m²
- Avenue de la Resistance · 2 006 €/m²
- Avenue de Mechernich · 2 400 €/m²
- Avenue de Venterol · 2 685 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 730 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 386 €/m²
- Avenue Henri Rochier · 2 423 €/m²
- Avenue Paul Laurens · 2 375 €/m²
- Chemin des Soucheres · 3 578 €/m²
- Chemin des Tuilieres · 2 592 €/m²
- Eoupe · 2 458 €/m²
- Gr la Grand Rue · 1 937 €/m²
- Impasse des Promenades · 4 017 €/m²
- Impasse Saint Jean · 2 488 €/m²
- Josiol · 3 340 €/m²
- La Begude · 2 493 €/m²
- La Casse · 2 300 €/m²
- La Charite · 3 636 €/m²
- La Ville · 3 189 €/m²
- Le Bourg · 3 144 €/m²
- Le Village · 2 100 €/m²
- Le Village · 1 599 €/m²
- Le Village · 1 544 €/m²
- Le Village · 2 376 €/m²
- Le Village · 2 338 €/m²
- Les Estangs · 2 234 €/m²
- Les Gleizes · 1 424 €/m²
- Les Jas · 2 500 €/m²
- Les Montees · 3 486 €/m²
- Les Sablieres · 2 811 €/m²
- Lot Domaine des Baronnies · 3 115 €/m²
- Lot la Pastourelle · 3 090 €/m²
- Novezan · 2 590 €/m²
- Perriere · 4 390 €/m²
- Place de la Liberation · 2 391 €/m²
- Place du Doc Bourdongle · 2 363 €/m²
- Place Frederic Autiero · 1 650 €/m²
- Promenade de la Digue · 2 164 €/m²
- Promenade des Anglais · 2 276 €/m²
- Route de Montelimar · 2 400 €/m²
- Rue Adrien Bertrand · 2 433 €/m²
- Rue Andre Escoffier · 3 524 €/m²
- Rue Augustin Fresnel · 2 619 €/m²
- Rue Camille Brechet · 2 448 €/m²
- Rue de la Republique · 2 612 €/m²
- Rue des Alpes · 2 113 €/m²
- Rue des Antignans · 3 092 €/m²
- Rue des Barris · 2 011 €/m²
- Rue des Bas Bourgs · 825 €/m²
- Rue des Cigales · 3 644 €/m²
- Rue des Deportes · 2 017 €/m²
- Rue des Grands Forts · 1 761 €/m²
- Rue des Petits Forts · 2 016 €/m²
- Rue des Voconces · 1 849 €/m²
- Rue Draye de Meyne · 2 539 €/m²
- Rue du Cladan · 2 266 €/m²
- Rue du Doc Roux · 2 345 €/m²
- Rue du Four · 2 076 €/m²
- Rue du Pontias · 1 326 €/m²
- Rue Ferdinand Vigne · 2 763 €/m²
- Rue Jean Pierre Andre · 1 304 €/m²
- Rue Jules Bernard · 2 485 €/m²
- Rue Pasteur · 2 128 €/m²
- Rue Pierre Toesca · 2 425 €/m²
- Rue Reynarde · 2 626 €/m²
- Rue Theodore Dumont · 3 224 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 863 €/m²
- Serre Rouge · 3 749 €/m²
- Tuilieres · 2 520 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mirabel-aux-Baronnies : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,1 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 6,6 €/m² à 13,1 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mirabel-aux-Baronnies
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 31,1 % de résidences secondaires, Mirabel-aux-Baronnies est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mirabel-aux-Baronnies, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 2 692 logements diagnostiqués à Mirabel-aux-Baronnies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Mirabel-aux-Baronnies →
Questions fréquentes : prix à Mirabel-aux-Baronnies
Quel est le prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mirabel-aux-Baronnies ?
L'immobilier est-il cher à Mirabel-aux-Baronnies par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mirabel-aux-Baronnies ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mirabel-aux-Baronnies ?
Quel est le loyer au m² à Mirabel-aux-Baronnies ?
Le marché immobilier de Mirabel-aux-Baronnies est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mirabel-aux-Baronnies ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.