Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Miramas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Miramas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Miramas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 59 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Miramas
- 3 579 €
- 3 491 €
- 3 486 €
- 3 454 €
- 3 260 €
- 1 001 €
- 1 163 €
- 1 313 €
- 1 376 €
- 1 450 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 78 rues couvertes à Miramas.
Louer à Miramas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,6 €/m² à 16,4 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 13,8 €/m² à 18,9 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² à 14,9 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 9,8 €/m² à 18,0 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.5 % des 5 331 logements diagnostiqués à Miramas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Miramas
Quel est le prix au m² à Miramas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Miramas ?
L'immobilier est-il cher à Miramas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Miramas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Miramas ?
Quel est le loyer au m² à Miramas ?
Vous vendez un bien à Miramas ?
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