Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Miremont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Miremont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Miremont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Miremont
- Route d Auragne3 047 €
- Rue des Palmiers2 844 €
- Boulevard Notre Dame2 783 €
- Chemin Marengo2 696 €
- Route de Cintegabelle2 581 €
- Rue Jean Jaures1 233 €
- Village1 389 €
- Route de Miremont1 400 €
- Place Pierre Curie1 518 €
- Rue Francois Chancel1 531 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Miremont.
Voir toutes les rues analysées à Miremont (57)
- Avenue de Nailloux · 2 051 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 904 €/m²
- Avenue Justin Pages · 1 909 €/m²
- Avenue Vincent Auriol · 2 021 €/m²
- Boulevard Notre Dame · 2 783 €/m²
- Bernadou · 2 101 €/m²
- Chemin de Gaillard Tournie · 2 533 €/m²
- Chemin de la Fageole · 2 279 €/m²
- Chemin de Picorel · 2 529 €/m²
- Chemin de Quilla · 2 403 €/m²
- Chemin des Bruzes · 2 546 €/m²
- Chemin du Tournie · 2 380 €/m²
- Chemin Marengo · 2 696 €/m²
- Fourcade · 2 514 €/m²
- Impasse Bastide · 1 755 €/m²
- Impasse de Quilla · 2 269 €/m²
- Impasse des Camelias · 2 376 €/m²
- Impasse du Sauvage · 1 873 €/m²
- Le Village · 1 705 €/m²
- Les Bruzes · 1 682 €/m²
- Lot du Vernes · 2 538 €/m²
- Lot les Hauts de Saint Paul · 2 297 €/m²
- Place Pierre Curie · 1 518 €/m²
- Résidence Lafayette · 1 710 €/m²
- Route d Auragne · 3 047 €/m²
- Route d Auterive · 2 521 €/m²
- Route d Espagne · 1 691 €/m²
- Route de Beaumont · 1 946 €/m²
- Route de Cintegabelle · 2 581 €/m²
- Route de Grepiac · 1 971 €/m²
- Route de Miremont · 1 400 €/m²
- Route de Toulouse · 1 886 €/m²
- Route des Pyrenees · 1 764 €/m²
- Route du Lauragais · 2 493 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 338 €/m²
- Rue de la Maysou · 2 000 €/m²
- Rue des Acacias · 2 214 €/m²
- Rue des Palmiers · 2 844 €/m²
- Rue du Couserans · 1 810 €/m²
- Rue du Docteur Samiac · 2 465 €/m²
- Rue du Mont Valier · 1 837 €/m²
- Rue du Monument · 2 005 €/m²
- Rue Etienne Billieres · 1 816 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 2 402 €/m²
- Rue Francois Albert · 2 303 €/m²
- Rue Francois Chancel · 1 531 €/m²
- Rue Gambetta · 1 657 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 233 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 515 €/m²
- Rue Jules Vales · 1 703 €/m²
- Rue Lafayette · 2 061 €/m²
- Rue Michelet · 1 822 €/m²
- Rue Pasteur · 1 702 €/m²
- Rue Roques · 1 882 €/m²
- Rue Valentine Canal · 1 831 €/m²
- Saint-Sernin · 2 389 €/m²
- Village · 1 389 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Miremont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 14,0 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,4 €/m² à 12,2 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,8 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Miremont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Miremont est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Miremont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.9 % des 2 794 logements diagnostiqués à Miremont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Miremont
Quel est le prix au m² à Miremont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Miremont ?
L'immobilier est-il cher à Miremont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Miremont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Miremont ?
Quel est le loyer au m² à Miremont ?
Le marché immobilier de Miremont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Miremont ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.