Ariège (09)
Prix immobilier à Mirepoix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mirepoix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mirepoix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mirepoix
- Rue de L'olivette2 500 €
- Chemin des Coustetes2 158 €
- Cours du Docteur Chabaud2 010 €
- La Guinguette1 988 €
- Senies1 836 €
- Rue Grand Rue669 €
- Rue Marechal Clauzel828 €
- Saint Jean d en Bas902 €
- Chemin de Vermeille922 €
- Avenue du Soularac941 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Mirepoix.
Voir toutes les rues analysées à Mirepoix (35)
- Avenue de L'eglise · 1 649 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 405 €/m²
- Avenue du Soularac · 941 €/m²
- Avenue Gabriel Faure · 1 599 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 1 044 €/m²
- Besset-Village · 971 €/m²
- Chemin de la Mestrise · 1 599 €/m²
- Chemin de Vermeille · 922 €/m²
- Chemin des Coustetes · 2 158 €/m²
- Cours du Docteur Chabaud · 2 010 €/m²
- Cours du Jeu du Mail · 1 711 €/m²
- Cours Louis Pons-Tande · 1 638 €/m²
- Domaine de Sibra · 1 613 €/m²
- Dreuilh Hameau · 1 189 €/m²
- La Guinguette · 1 988 €/m²
- Place du Rumat · 1 285 €/m²
- Place Marechal Leclerc · 1 718 €/m²
- Route de Limoux · 1 121 €/m²
- Route de Queille · 1 600 €/m²
- Rue Bayle · 1 800 €/m²
- Rue Carnot · 1 365 €/m²
- Rue de L'olivette · 2 500 €/m²
- Rue des Penitents Blancs · 1 690 €/m²
- Rue du Barry · 1 580 €/m²
- Rue Frederic Soulie · 1 032 €/m²
- Rue Grand Rue · 669 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 051 €/m²
- Rue Jules Amouroux · 1 430 €/m²
- Rue Juliette Giret · 1 532 €/m²
- Rue Marechal Clauzel · 828 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 384 €/m²
- Rue Vidal Lablache · 1 577 €/m²
- Saint Jean d en Bas · 902 €/m²
- Senies · 1 836 €/m²
- Troye Village · 1 003 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mirepoix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,8 €/m² à 14,7 €/m² | 12,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,7 €/m² à 15,4 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,1 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,0 €/m² à 11,3 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mirepoix
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,4 % de logements vacants, le marché de Mirepoix est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mirepoix, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.9 % des 1 170 logements diagnostiqués à Mirepoix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mirepoix
Quel est le prix au m² à Mirepoix ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mirepoix ?
L'immobilier est-il cher à Mirepoix par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mirepoix ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mirepoix ?
Quel est le loyer au m² à Mirepoix ?
Le marché immobilier de Mirepoix est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mirepoix ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.