Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mirepoix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mirepoix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements60 ventesFiabilité
1 173 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 024 et 1 398 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9%
3 ans
▲ +28.6%
Depuis 2021
▲ +22.3%
vs Ariège
-20%
vs France
-64%
Bien de 57 m²
≈ 67 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 486 €
T3
1 160 €
T4
1 000 €
Maisons482 ventesFiabilité
1 505 €/m² médian
50 % des ventes entre 955 et 1 997 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.7%
3 ans
▼ -11.7%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Ariège
+7%
vs France
-30%
Bien de 99 m²
≈ 148 000 €
Activité du marché
~96 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 456 €
T2
1 490 €
T3
1 383 €
T4
1 524 €
T5+
1 599 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 330 €
C
2 140 €
D
3 180 €
E
4 280 €
F
5 540 €
G
6 940 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mirepoix
Rues les plus chères
Rue de L'olivette2 500 €
Chemin des Coustetes2 158 €
Cours du Docteur Chabaud2 010 €
La Guinguette1 988 €
Senies1 836 €
Rues les moins chères
Rue Grand Rue669 €
Rue Marechal Clauzel828 €
Saint Jean d en Bas902 €
Chemin de Vermeille922 €
Avenue du Soularac941 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Mirepoix.
Performance énergétique et prix
11 % des 1 132 logements diagnostiqués à Mirepoix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mirepoix est de 1 173 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mirepoix ?
Le prix médian au m² à Mirepoix a évolué de +9 % sur un an et de +28.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mirepoix par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mirepoix est 64 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mirepoix ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mirepoix ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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