Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moirans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Moirans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements231 ventesFiabilité
2 012 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 696 et 2 501 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +26.5%
3 ans
▲ +24.1%
Depuis 2021
▲ +44.2%
vs Isère
-20%
vs France
-38%
Bien de 69 m²
≈ 139 000 €
Activité du marché
~46 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 841 €
T2
2 058 €
T3
2 167 €
T4
2 136 €
T5+
1 721 €
Maisons376 ventesFiabilité
2 785 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 241 et 3 393 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.8%
3 ans
▲ +2.7%
Depuis 2021
▲ +8.8%
vs Isère
+1%
vs France
+30%
Bien de 106 m²
≈ 295 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 712 €
T2
2 971 €
T3
2 634 €
T4
3 059 €
T5+
2 718 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
A
800 €
B
1 430 €
C
2 310 €
D
3 420 €
E
4 610 €
F
5 960 €
G
7 470 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moirans
Rues les plus chères
Rue J B Garcin3 671 €
Rue de la Colombiniere3 379 €
Route de la Morge3 274 €
Rue de la Franquette3 261 €
Chemin du Gayot3 240 €
Rues les moins chères
Résidence Villas les Cordeliers1 465 €
Rue Auguste Sonnier1 633 €
Le Bourg1 701 €
Rue de la Republique1 714 €
Avenue Marie Fourcade1 841 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Moirans.
Performance énergétique et prix
6.7 % des 1 732 logements diagnostiqués à Moirans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Moirans est de 2 012 €/m² pour un appartement et 2 785 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moirans ?
Le prix médian au m² à Moirans a évolué de +26.5 % sur un an et de +24.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Moirans par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Moirans est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moirans ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moirans ?
Pour un logement de 106 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 160 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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