Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Moisselles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moisselles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Moisselles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moisselles
- Rue Jean Jacques Rousseau4 454 €
- Avenue des Jonquilles4 136 €
- Rue Francois Mitterrand3 924 €
- Clos du Marronnier3 914 €
- Allée des Maraichers3 852 €
- Rue Massena2 770 €
- Rue de Provence2 788 €
- Rue Brune2 796 €
- Rue des Forgerons2 834 €
- Rue de Gascogne2 856 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Moisselles.
Voir toutes les rues analysées à Moisselles (36)
- Allée des Hetres · 2 921 €/m²
- Allée des Maraichers · 3 852 €/m²
- Allée des Peupliers · 3 362 €/m²
- Allée Gutenberg · 2 949 €/m²
- Allée Jean Bonal · 3 751 €/m²
- Avenue des Cedres · 2 964 €/m²
- Avenue des Chardonnerets · 3 544 €/m²
- Avenue des Jonquilles · 4 136 €/m²
- Chemin des Bornes · 3 026 €/m²
- Clos du Marronnier · 3 914 €/m²
- Rue Berthelot · 3 385 €/m²
- Rue Berthier · 3 038 €/m²
- Rue Brune · 2 796 €/m²
- Rue de Franche Comte · 3 354 €/m²
- Rue de Gascogne · 2 856 €/m²
- Rue de la Clairiere · 3 316 €/m²
- Rue de la Gare · 3 513 €/m²
- Rue de la Republique · 3 714 €/m²
- Rue de Paris · 3 288 €/m²
- Rue de Provence · 2 788 €/m²
- Rue de Villiers le Sec · 3 299 €/m²
- Rue des Cordonniers · 2 942 €/m²
- Rue des Forgerons · 2 834 €/m²
- Rue des Tanneurs · 3 250 €/m²
- Rue du Douaire · 3 237 €/m²
- Rue du General Empain · 3 777 €/m²
- Rue du Moutier · 3 594 €/m²
- Rue du Poitou · 3 350 €/m²
- Rue Francois Mitterrand · 3 924 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 4 454 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 384 €/m²
- Rue Leon Giraudeau · 3 651 €/m²
- Rue Massena · 2 770 €/m²
- Rue Ney · 3 007 €/m²
- Rue Nungesser et Coli · 3 198 €/m²
- Rue Voltaire · 3 299 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Moisselles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,7 €/m² | 15,0 €/m² à 20,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 17,3 €/m² à 23,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 €/m² à 20,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Moisselles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Moisselles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5 % des 1 434 logements diagnostiqués à Moisselles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Moisselles
Quel est le prix au m² à Moisselles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moisselles ?
L'immobilier est-il cher à Moisselles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moisselles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moisselles ?
Quel est le loyer au m² à Moisselles ?
Le marché immobilier de Moisselles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Moisselles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.