Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Moisselles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moisselles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Moisselles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moisselles
- 4 454 €
- 4 136 €
- 3 924 €
- 3 914 €
- 3 750 €
- 2 705 €
- 2 780 €
- 2 796 €
- 2 833 €
- 2 856 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Moisselles.
Louer à Moisselles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,7 €/m² | 15,0 €/m² à 20,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 17,3 €/m² à 23,9 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 15,3 €/m² | 11,7 €/m² à 20,1 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.9 % des 1 341 logements diagnostiqués à Moisselles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Moisselles
Quel est le prix au m² à Moisselles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moisselles ?
L'immobilier est-il cher à Moisselles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moisselles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moisselles ?
Quel est le loyer au m² à Moisselles ?
Vous vendez un bien à Moisselles ?
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