Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Moissy Cramayel
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moissy Cramayel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Moissy Cramayel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moissy Cramayel
- 4 000 €
- 3 890 €
- 3 818 €
- 3 679 €
- 3 645 €
- 2 351 €
- 2 560 €
- 2 564 €
- 2 621 €
- 2 655 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Moissy Cramayel.
Louer à Moissy Cramayel : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 14,4 €/m² à 18,7 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,0 €/m² | 16,8 €/m² à 21,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,2 €/m² | 13,3 €/m² à 17,3 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,3 €/m² à 18,1 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.5 % des 3 333 logements diagnostiqués à Moissy Cramayel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Moissy Cramayel
Quel est le prix au m² à Moissy Cramayel ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moissy Cramayel ?
L'immobilier est-il cher à Moissy Cramayel par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moissy Cramayel ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moissy Cramayel ?
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Vous vendez un bien à Moissy Cramayel ?
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