Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Molles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Molles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements458 ventesFiabilité
1 287 €/m² médian
50 % des ventes entre 976 et 1 559 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.8%
3 ans
▲ +7.4%
Depuis 2021
▲ +27.6%
vs Allier
+4%
vs France
-61%
Bien de 58 m²
≈ 75 000 €
Activité du marché
~92 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 140 €
T2
1 426 €
T3
1 265 €
T4
1 098 €
T5+
1 229 €
Maisons743 ventesFiabilité
1 482 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 066 et 1 900 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.3%
3 ans
▲ +7.9%
Depuis 2021
▲ +19.6%
vs Allier
+32%
vs France
-31%
Bien de 86 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~149 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 170 €
T2
1 156 €
T3
1 482 €
T4
1 500 €
T5+
1 494 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
A
640 €
B
1 160 €
C
1 870 €
D
2 770 €
E
3 740 €
F
4 840 €
G
6 060 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Molles
Rues les plus chères
Route de Chassignol2 183 €
Route de Charmeil2 137 €
Rue Curie2 000 €
Rue du Hameau de la Viala1 903 €
Rue des Pins1 879 €
Rues les moins chères
Rue de l Ardoisiere774 €
Rue de Chateaudun794 €
Rue de la Constitution816 €
Rue du General Raynal839 €
Rue Charles Louis Philippe857 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 63 rues couvertes à Molles.
Performance énergétique et prix
12.8 % des 4 322 logements diagnostiqués à Molles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Molles est de 1 287 €/m² pour un appartement et 1 482 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Molles ?
Le prix médian au m² à Molles a évolué de +14.8 % sur un an et de +7.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Molles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Molles est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Molles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Molles ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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