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Prix immobilier à Monceaux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Monceaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Monceaux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons167 ventesFiabilité
2 566 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 188 et 3 037 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.5%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +14.3%
2,7 k€2,5 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Oise
+14%
vs France
+20%
Bien de 90 m²
231 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 015
T3
2 726
T4
2 697
T5+
2 366
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Monceaux

Rues les plus chères
  • Rue du Marais2 905
  • Rue de la Procession2 896
  • Rue Laisement2 863
  • Rue de Pont Ste Maxence2 765
  • Rue Yvonne Drouin2 757
Rues les moins chères
  • Rue de L'image2 108
  • Rue Andre Desmarest2 150
  • Rue du Colonel Fabien2 318
  • Rue de la Bretonniere2 539
  • Rue de la Saune2 555

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Monceaux.

Performance énergétique et prix

15.4 % des 337 logements diagnostiqués à Monceaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Monceaux

Questions fréquentes : prix à Monceaux

Quel est le prix au m² à Monceaux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Monceaux est de 2 566 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monceaux ?
Le prix médian au m² à Monceaux a évolué de +8.5 % sur un an et de +6.6 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Monceaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Monceaux est 20 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Monceaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Monceaux ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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