Nord (59)
Prix immobilier à Monchecourt
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Monchecourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Monchecourt
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Monchecourt
- Rue Waldeck Rousseau1 859 €
- Rue de la Chapelle1 618 €
- Rue de Bugnicourt1 584 €
- Rue du Nord1 532 €
- Rue Voltaire1 446 €
- Rue de Masny866 €
- Rue d Erchin937 €
- Rue du 8 Mai 19451 111 €
- Rue Pierre Bochu1 124 €
- Rue de Cambrai1 174 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Monchecourt.
Voir toutes les rues analysées à Monchecourt (14)
- Rue d Erchin · 937 €/m²
- Rue de Bugnicourt · 1 584 €/m²
- Rue de Cambrai · 1 174 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 618 €/m²
- Rue de Masny · 866 €/m²
- Rue de Monchecourt · 1 276 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 1 111 €/m²
- Rue du Bois · 1 355 €/m²
- Rue du Nord · 1 532 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 180 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 415 €/m²
- Rue Pierre Bochu · 1 124 €/m²
- Rue Voltaire · 1 446 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 1 859 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Monchecourt : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 9,2 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,3 €/m² à 16,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,2 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Monchecourt
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Monchecourt est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Monchecourt, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.4 % des 499 logements diagnostiqués à Monchecourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Monchecourt
Quel est le prix au m² à Monchecourt ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monchecourt ?
L'immobilier est-il cher à Monchecourt par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Monchecourt ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Monchecourt ?
Quel est le loyer au m² à Monchecourt ?
Le marché immobilier de Monchecourt est-il actif ?
Vous vendez un bien à Monchecourt ?
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