Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Moncourt-Fromonville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moncourt-Fromonville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Moncourt-Fromonville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moncourt-Fromonville
- Avenue des Pins2 923 €
- Rue des Pres2 898 €
- Rue Leon Daunay2 876 €
- Rue Antheaulme2 845 €
- Rue d Erceville2 833 €
- Rue Francois Villon1 483 €
- Quai de Fromonville1 677 €
- Rue des Guichettes1 742 €
- Rue des Pins1 824 €
- Impasse du Chemin de Fer1 913 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Moncourt-Fromonville.
Voir toutes les rues analysées à Moncourt-Fromonville (74)
- Avenue Carnot · 2 093 €/m²
- Avenue de Lyon · 2 000 €/m²
- Avenue des Acacias · 2 313 €/m²
- Avenue des Pins · 2 923 €/m²
- Avenue des Rougemont · 2 456 €/m²
- Avenue du Lac · 2 230 €/m²
- Avenue du Montaviot · 2 209 €/m²
- Avenue Etienne Dailly · 2 160 €/m²
- Avenue Gambetta · 2 236 €/m²
- Avenue Leopold Pelletier · 2 500 €/m²
- Cité Timbert · 2 428 €/m²
- Impasse du Chemin de Fer · 1 913 €/m²
- Place de la Republique · 2 104 €/m²
- Quai de Fromonville · 1 677 €/m²
- Quai des Mariniers · 2 560 €/m²
- Route de Fontainebleau · 2 512 €/m²
- Route de Montereau · 2 195 €/m²
- Route de Moret · 2 410 €/m²
- Route de Moret · 2 268 €/m²
- Rue Antheaulme · 2 845 €/m²
- Rue Bezout · 2 022 €/m²
- Rue Cesar Franck · 1 953 €/m²
- Rue Charles Gonneau · 2 000 €/m²
- Rue Charles Lorin · 2 190 €/m²
- Rue d Erceville · 2 833 €/m²
- Rue de Bagneaux · 2 345 €/m²
- Rue de Doyers · 2 378 €/m²
- Rue de Foljuif · 2 383 €/m²
- Rue de L'orvanne · 2 480 €/m²
- Rue de la Barauderie · 2 470 €/m²
- Rue de la Grande Montagne · 2 071 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 332 €/m²
- Rue de Larchant · 2 239 €/m²
- Rue de Montargis · 2 166 €/m²
- Rue de Montgagnant · 2 345 €/m²
- Rue de Paris · 2 113 €/m²
- Rue des Bles D'or · 2 710 €/m²
- Rue des Grands Taillis · 2 336 €/m²
- Rue des Grisardes · 2 250 €/m²
- Rue des Guichettes · 1 742 €/m²
- Rue des Longs Reages · 2 280 €/m²
- Rue des Mazes · 1 945 €/m²
- Rue des Pins · 1 824 €/m²
- Rue des Pres · 2 898 €/m²
- Rue des Pyrenees · 2 558 €/m²
- Rue des Tanneurs · 2 303 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 000 €/m²
- Rue des Vignes · 2 250 €/m²
- Rue du Beauregard · 2 328 €/m²
- Rue du Boisseau · 1 992 €/m²
- Rue du Canal · 2 162 €/m²
- Rue du Chatelet · 2 075 €/m²
- Rue du Docteur Chopy · 2 244 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 335 €/m²
- Rue du Grand Clos · 2 330 €/m²
- Rue du Lunain · 1 953 €/m²
- Rue du Petit Chatelet · 2 232 €/m²
- Rue du Souvenir · 2 544 €/m²
- Rue Edith Piaf · 2 508 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 531 €/m²
- Rue Francois Villon · 1 483 €/m²
- Rue Gaston Darley · 2 135 €/m²
- Rue Gauthier 1er · 1 945 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 155 €/m²
- Rue Grande · 2 560 €/m²
- Rue Grande · 2 752 €/m²
- Rue Grande · 2 041 €/m²
- Rue Leon Daunay · 2 876 €/m²
- Rue Miger · 2 530 €/m²
- Rue Mirabeau · 2 588 €/m²
- Rue Paul Jozon · 2 135 €/m²
- Rue Paul Ledroit · 2 777 €/m²
- Rue Saint Firmin · 2 081 €/m²
- Rue Thiers · 2 285 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Moncourt-Fromonville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 11,3 €/m² à 17,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 14,1 €/m² à 21,0 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,6 €/m² à 16,4 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,2 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Moncourt-Fromonville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Moncourt-Fromonville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Moncourt-Fromonville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.3 % des 5 719 logements diagnostiqués à Moncourt-Fromonville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Moncourt-Fromonville →
Questions fréquentes : prix à Moncourt-Fromonville
Quel est le prix au m² à Moncourt-Fromonville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moncourt-Fromonville ?
L'immobilier est-il cher à Moncourt-Fromonville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moncourt-Fromonville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moncourt-Fromonville ?
Quel est le loyer au m² à Moncourt-Fromonville ?
Le marché immobilier de Moncourt-Fromonville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Moncourt-Fromonville ?
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