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Haute-Loire (43)

Prix immobilier à Monistrol Sur Loire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Monistrol Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Monistrol Sur Loire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements118 ventesFiabilité
1 854 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 530 et 2 191 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.6%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +15.8%
2,1 k€1,8 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Haute-Loire
+35%
vs France
-43%
Bien de 66 m²
121 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 135
T2
1 600
T3
1 952
T4
1 639
Maisons263 ventesFiabilité
2 103 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 484 et 2 625 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +19.9%
3 ans
-6.5%
Depuis 2021
▲ +4.3%
2,4 k€2,1 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Haute-Loire
+58%
vs France
-2%
Bien de 90 m²
189 000 €
Activité du marché
~53 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 666
T2
1 800
T3
1 988
T4
2 259
T5+
2 121
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Monistrol Sur Loire

Rues les plus chères
  • Allée des Mouettes3 112
  • Avenue de la Gare2 390
  • Rue de Cheucle2 382
  • Route des Villages2 338
  • Rue du Kersonnier2 307
Rues les moins chères
  • Rue du Stade819
  • Route de Nantet1 097
  • Rue Chaussade1 307
  • Avenue du Onze Novembre1 519
  • Avenue Jean Martouret1 615

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Monistrol Sur Loire.

Performance énergétique et prix

12.2 % des 1 711 logements diagnostiqués à Monistrol Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Monistrol Sur Loire

Questions fréquentes : prix à Monistrol Sur Loire

Quel est le prix au m² à Monistrol Sur Loire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Monistrol Sur Loire est de 1 854 €/m² pour un appartement et 2 103 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monistrol Sur Loire ?
Le prix médian au m² à Monistrol Sur Loire a évolué de -4.6 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Monistrol Sur Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Monistrol Sur Loire est 43 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Monistrol Sur Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Monistrol Sur Loire ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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