Nord (59)
Prix immobilier à Mons En Baroeul
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mons En Baroeul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mons En Baroeul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mons En Baroeul
- Rue du Baroeul4 440 €
- Rue Alexandre Delemar4 156 €
- Rue Victor Lelievre3 821 €
- Rue Henri Poissonnier3 709 €
- Rue Pasteur3 500 €
- Rue Emile Verhaeren1 407 €
- Rue du Marechal Lyautey1 600 €
- Rue de Normandie1 624 €
- Avenue Robert Schuman1 659 €
- Rue d Alsace1 660 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Mons En Baroeul.
Voir toutes les rues analysées à Mons En Baroeul (54)
- Allée Rubens · 2 829 €/m²
- Avenue Cecile · 2 833 €/m²
- Avenue de la Liberte · 3 045 €/m²
- Avenue des Jardins · 3 419 €/m²
- Avenue du Chancelier Adenauer · 1 669 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 2 232 €/m²
- Avenue Leon Blum · 2 964 €/m²
- Avenue Marc Sangnier · 3 228 €/m²
- Avenue Rene Coty · 2 533 €/m²
- Avenue Robert Schuman · 1 659 €/m²
- Avenue Virnot · 3 381 €/m²
- Boulevard Alphonse Gayet · 2 686 €/m²
- Boulevard du General Leclerc · 2 887 €/m²
- Boulevard Pierre Mendes France · 2 833 €/m²
- Impasse Dutha · 1 756 €/m²
- Résidence Caravelle Av Kennedy · 1 939 €/m²
- Résidence Fregate Av Kennedy · 2 214 €/m²
- Rue Alexandre Delemar · 4 156 €/m²
- Rue Carnot · 2 714 €/m²
- Rue d Alsace · 1 660 €/m²
- Rue de l An Quarante · 2 500 €/m²
- Rue de Normandie · 1 624 €/m²
- Rue des Prevoyants · 2 613 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 186 €/m²
- Rue du Baroeul · 4 440 €/m²
- Rue du Becquerel · 3 049 €/m²
- Rue du Chalet · 2 864 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 138 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 284 €/m²
- Rue du Marechal Lyautey · 1 600 €/m²
- Rue du Quesnelet · 3 160 €/m²
- Rue Edouard Lalo · 2 500 €/m²
- Rue Emile Verhaeren · 1 407 €/m²
- Rue Franklin · 3 242 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 2 870 €/m²
- Rue Gambetta · 2 452 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 768 €/m²
- Rue Henri Poissonnier · 3 709 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 453 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 743 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 788 €/m²
- Rue Lacordaire · 2 303 €/m²
- Rue Marcel Monnier · 2 616 €/m²
- Rue Marcel Pinchon · 3 029 €/m²
- Rue Maxence Van Der Meersch · 2 588 €/m²
- Rue Mirabeau · 2 221 €/m²
- Rue Montesquieu · 3 396 €/m²
- Rue Parmentier · 2 835 €/m²
- Rue Pasteur · 3 500 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 417 €/m²
- Rue Rollin · 3 085 €/m²
- Rue Thiers · 2 606 €/m²
- Rue Victor Lelievre · 3 821 €/m²
- Rue Voltaire · 2 077 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mons En Baroeul : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 11,6 €/m² à 17,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,5 €/m² à 19,7 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 10,4 €/m² à 15,4 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,6 €/m² à 16,2 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mons En Baroeul
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Mons En Baroeul est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mons En Baroeul, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 6 010 logements diagnostiqués à Mons En Baroeul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mons En Baroeul
Quel est le prix au m² à Mons En Baroeul ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mons En Baroeul ?
L'immobilier est-il cher à Mons En Baroeul par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mons En Baroeul ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mons En Baroeul ?
Quel est le loyer au m² à Mons En Baroeul ?
Le marché immobilier de Mons En Baroeul est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mons En Baroeul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.