Gers (32)
Prix immobilier à Mont De Marrast
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mont De Marrast, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mont De Marrast
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 120 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Mont De Marrast : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,3 €/m² à 8,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mont De Marrast
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mont De Marrast, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.1 % des 468 logements diagnostiqués à Mont De Marrast sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mont De Marrast
Quel est le prix au m² à Mont De Marrast ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont De Marrast ?
L'immobilier est-il cher à Mont De Marrast par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mont De Marrast ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mont De Marrast ?
Quel est le loyer au m² à Mont De Marrast ?
Le marché immobilier de Mont De Marrast est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mont De Marrast ?
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