Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Mont Saint Eloi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mont Saint Eloi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mont Saint Eloi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 114 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mont Saint Eloi
- Rue du General de Gaulle2 500 €
- Rue de la Fraternite2 484 €
- Rue de la Republique2 422 €
- Rue du Moulin2 258 €
- Rue Victor Hugo2 052 €
- Gr Grande Rue1 478 €
- Rue Gambetta1 645 €
- Rue Roger Salengro1 800 €
- Rue Roger Salengro1 861 €
- Rue de la Gare2 004 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Mont Saint Eloi.
Voir toutes les rues analysées à Mont Saint Eloi (11)
- Gr Grande Rue · 1 478 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 484 €/m²
- Rue de la Gare · 2 004 €/m²
- Rue de la Republique · 2 422 €/m²
- Rue de la Source · 2 018 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 500 €/m²
- Rue du Moulin · 2 258 €/m²
- Rue Gambetta · 1 645 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 861 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 800 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 052 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mont Saint Eloi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,4 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mont Saint Eloi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mont Saint Eloi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.2 % des 349 logements diagnostiqués à Mont Saint Eloi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mont Saint Eloi
Quel est le prix au m² à Mont Saint Eloi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont Saint Eloi ?
L'immobilier est-il cher à Mont Saint Eloi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mont Saint Eloi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mont Saint Eloi ?
Quel est le loyer au m² à Mont Saint Eloi ?
Le marché immobilier de Mont Saint Eloi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mont Saint Eloi ?
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