Savoie (73)
Prix immobilier à Montagnole
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montagnole, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montagnole
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montagnole
- 4 303 €
- 4 130 €
- 4 105 €
- 4 054 €
- 4 006 €
- 1 658 €
- 1 692 €
- 1 831 €
- 2 202 €
- 2 211 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montagnole.
Louer à Montagnole : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 13,9 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,9 €/m² à 16,7 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 10,6 €/m² à 19,4 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.9 % des 23 878 logements diagnostiqués à Montagnole sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montagnole
Quel est le prix au m² à Montagnole ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montagnole ?
L'immobilier est-il cher à Montagnole par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montagnole ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montagnole ?
Quel est le loyer au m² à Montagnole ?
Vous vendez un bien à Montagnole ?
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