Rhône (69)
Prix immobilier à Montagny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montagny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montagny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montagny
- Rue du Larzelier4 414 €
- Rue de Sourzy4 120 €
- Route de Godivert3 904 €
- Chemin du Pre Rond3 807 €
- Rue de la Ruelle3 761 €
- Le Bourg916 €
- Rue de Montrond1 368 €
- Rue Honore Petetin1 419 €
- Place de la Liberte1 488 €
- Rue Joseph Longarini1 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montagny.
Voir toutes les rues analysées à Montagny (80)
- Avenue Anatole France · 2 091 €/m²
- Avenue Gagarine · 3 361 €/m²
- Chemin de Barberet · 2 771 €/m²
- Chemin de la Boule Fraternelle · 1 561 €/m²
- Chemin de la Forestiere · 3 421 €/m²
- Chemin de la Rama · 3 168 €/m²
- Chemin de la Tour de Varissan · 2 769 €/m²
- Chemin du Pre Rond · 3 807 €/m²
- Cité du Garon · 3 432 €/m²
- Cité Georges Dimitrov · 3 134 €/m²
- Cité Jean-Baptiste Clement · 2 707 €/m²
- Impasse Jean Antoine Foison · 2 846 €/m²
- Impasse Jean Pierre Fulchiron · 1 883 €/m²
- Le Bourg · 916 €/m²
- Mte de Baconnet · 3 398 €/m²
- Mte des Autrichiens · 2 555 €/m²
- Place Carnot · 1 525 €/m²
- Place de la Liberte · 1 488 €/m²
- Place Nicolas Paradis · 3 009 €/m²
- Quai des Martyrs du 8 02 1962 · 2 717 €/m²
- Quai Georges Levy · 2 145 €/m²
- Quai Rosenberg · 2 004 €/m²
- Route de Beaucaire · 2 917 €/m²
- Route de Godivert · 3 904 €/m²
- Route de la Chaudane · 3 437 €/m²
- Route de la Croix Regis · 2 995 €/m²
- Route de Mornant · 3 413 €/m²
- Route de St Romain en Gier · 3 095 €/m²
- Route de Varissan · 2 949 €/m²
- Rue Auguste Delaune · 1 946 €/m²
- Rue Bonnefond · 3 175 €/m²
- Rue D'ethivy · 3 065 €/m²
- Rue de Dobeln · 2 744 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 034 €/m²
- Rue de la Chapellerie · 3 426 €/m²
- Rue de la Fraternite · 2 476 €/m²
- Rue de la Grange · 3 546 €/m²
- Rue de la Jarantonniere · 3 097 €/m²
- Rue de la Ruelle · 3 761 €/m²
- Rue de la Tour · 2 473 €/m²
- Rue de Montagny · 2 968 €/m²
- Rue de Montrond · 1 368 €/m²
- Rue de Sourzy · 4 120 €/m²
- Rue des Garennes · 3 716 €/m²
- Rue du Centre · 2 416 €/m²
- Rue du Charnoud · 3 050 €/m²
- Rue du Coin · 3 087 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 3 202 €/m²
- Rue du Larzelier · 4 414 €/m²
- Rue du Magasin · 3 529 €/m²
- Rue du Manissollon · 3 699 €/m²
- Rue du Moulin · 1 696 €/m²
- Rue du Perrin · 1 938 €/m²
- Rue Edouard Idoux · 1 946 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 042 €/m²
- Rue Etienne Flachy · 2 180 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 2 672 €/m²
- Rue Fleury Neuvesel · 1 760 €/m²
- Rue Gambetta · 1 990 €/m²
- Rue Honore Petetin · 1 419 €/m²
- Rue Jean Ligonnet · 1 932 €/m²
- Rue Jean Marie Imbert · 1 715 €/m²
- Rue Joseph Faure · 1 600 €/m²
- Rue Joseph Liauthaud · 2 296 €/m²
- Rue Joseph Longarini · 1 500 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 3 657 €/m²
- Rue Marcel Cachin · 2 030 €/m²
- Rue Marcel Paul · 2 272 €/m²
- Rue Marie Mas · 1 762 €/m²
- Rue Michel Alarcon · 1 672 €/m²
- Rue Pieroux · 2 064 €/m²
- Rue Pierre Satre · 2 084 €/m²
- Rue Renee Peillon · 1 803 €/m²
- Rue Robespierre · 1 902 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 676 €/m²
- Rue Saint Gerald · 1 817 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 562 €/m²
- Rue Vieille du Bourg · 1 843 €/m²
- Rue Yves Farge · 2 740 €/m²
- Sourzy · 3 192 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montagny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,2 €/m² à 16,8 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 12,9 €/m² à 19,0 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 14,0 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,1 €/m² à 16,0 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montagny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Montagny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montagny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 6 384 logements diagnostiqués à Montagny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montagny
Quel est le prix au m² à Montagny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montagny ?
L'immobilier est-il cher à Montagny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montagny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montagny ?
Quel est le loyer au m² à Montagny ?
Le marché immobilier de Montagny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montagny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.