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Côte-d'Or (21)

Prix immobilier à Montagny Les Beaune

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montagny Les Beaune, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Montagny Les Beaune

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 040 ventesFiabilité
2 439 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 938 et 3 058 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.2%
3 ans
▲ +7.7%
Depuis 2021
▲ +18.1%
2,6 k€2,4 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Côte-d'Or
-2%
vs France
-25%
Bien de 62 m²
151 000 €
Activité du marché
~208 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 909
T2
2 581
T3
2 329
T4
2 071
T5+
1 941
Maisons884 ventesFiabilité
2 559 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 070 et 3 018 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.2%
3 ans
-3.7%
Depuis 2021
▲ +10.6%
2,7 k€2,5 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Côte-d'Or
+22%
vs France
+19%
Bien de 97 m²
248 000 €
Activité du marché
~177 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 816
T2
2 509
T3
2 500
T4
2 614
T5+
2 493
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 62

A
460
B
840
C
1 350
D
2 000
E
2 700
F
3 490
G
4 370

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Montagny Les Beaune

Rues les plus chères
  • Rue Sainte Marguerite4 614
  • Rue Thiers4 361
  • Rue Eugene Spuller3 931
  • La Perriere3 810
  • Rue Poterne3 537
Rues les moins chères
  • Rue des Marconnets966
  • Impasse de l Ecole1 268
  • Rue Mercey1 322
  • Rue Marie Noel1 368
  • Avenue Charles de Gaulle1 808

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montagny Les Beaune.

Performance énergétique et prix

7.8 % des 8 180 logements diagnostiqués à Montagny Les Beaune sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Montagny Les Beaune

Questions fréquentes : prix à Montagny Les Beaune

Quel est le prix au m² à Montagny Les Beaune ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montagny Les Beaune est de 2 439 €/m² pour un appartement et 2 559 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montagny Les Beaune ?
Le prix médian au m² à Montagny Les Beaune a évolué de +6.2 % sur un an et de +7.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Montagny Les Beaune par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montagny Les Beaune est 25 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montagny Les Beaune ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montagny Les Beaune ?
Pour un logement de 62 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 370 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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