Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Montauban De Bretagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montauban De Bretagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montauban De Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montauban De Bretagne
- 2 968 €
- 2 531 €
- 2 483 €
- 2 474 €
- 2 462 €
- 1 238 €
- 1 674 €
- 1 693 €
- 1 713 €
- 1 717 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Montauban De Bretagne.
Louer à Montauban De Bretagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² à 16,2 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,1 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² à 12,6 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 501 logements diagnostiqués à Montauban De Bretagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montauban De Bretagne →
Questions fréquentes : prix à Montauban De Bretagne
Quel est le prix au m² à Montauban De Bretagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montauban De Bretagne ?
L'immobilier est-il cher à Montauban De Bretagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montauban De Bretagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montauban De Bretagne ?
Quel est le loyer au m² à Montauban De Bretagne ?
Vous vendez un bien à Montauban De Bretagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.