Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Montauville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montauville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montauville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montauville
- Rue Marechal Joffre2 385 €
- Impasse des Brasseries2 266 €
- Allée Pierre Lallement2 160 €
- Rue des Lilas2 127 €
- Rue Saint Remy2 105 €
- Bat les Pervenches638 €
- Rue Jean Moulin884 €
- Avenue Georges Guynemer960 €
- Rue Clemenceau978 €
- Rue Philippe de Gueldres1 010 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montauville.
Voir toutes les rues analysées à Montauville (80)
- Allée Beethoven · 1 953 €/m²
- Allée Georges Bizet · 2 102 €/m²
- Allée Pierre Lallement · 2 160 €/m²
- Avenue Camille Cavallier · 1 814 €/m²
- Avenue de la Liberte · 2 038 €/m²
- Avenue de la Petite Suisse · 1 921 €/m²
- Avenue de Metz · 1 489 €/m²
- Avenue des Etats Unis · 1 960 €/m²
- Avenue du General Eisenhower · 2 043 €/m²
- Avenue du General Houdemon · 1 013 €/m²
- Avenue Gen Leclerc · 1 500 €/m²
- Avenue General Patton · 1 332 €/m²
- Avenue Georges Guynemer · 960 €/m²
- Avenue Victor Claude · 1 447 €/m²
- Bat les Pervenches · 638 €/m²
- Boulevard de Riolles · 2 054 €/m²
- Boulevard Ney · 1 493 €/m²
- Chemin de la Corderie · 1 427 €/m²
- Chemin St Laurent le Vieux · 1 754 €/m²
- Clos des Graviers · 1 114 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 607 €/m²
- Impasse des Brasseries · 2 266 €/m²
- Le Home · 1 914 €/m²
- Place Duroc · 1 159 €/m²
- Place Thiers · 1 369 €/m²
- Résidence Parc St Guerin · 1 678 €/m²
- Route Departementale 657 · 1 514 €/m²
- Rue Alfred Songeur · 1 481 €/m²
- Rue Alphonse Dozard · 1 123 €/m²
- Rue Charles Lepois · 1 442 €/m²
- Rue Clemenceau · 978 €/m²
- Rue Damay · 1 439 €/m²
- Rue de l Esch · 1 455 €/m²
- Rue de l Orpheline · 1 250 €/m²
- Rue de la Carriere · 1 915 €/m²
- Rue de la Poterne · 1 666 €/m²
- Rue de la Providence · 1 956 €/m²
- Rue de Lemud · 1 651 €/m²
- Rue de Montrichard · 1 442 €/m²
- Rue de Scarponne · 1 823 €/m²
- Rue de Verdun · 1 453 €/m²
- Rue des Allies · 1 817 €/m²
- Rue des Carmes · 1 086 €/m²
- Rue des Dames · 1 848 €/m²
- Rue des Fosses · 1 285 €/m²
- Rue des Jardins Fleuris · 1 820 €/m²
- Rue des Lilas · 2 127 €/m²
- Rue des Longues Rayes · 1 770 €/m²
- Rue des Penitents · 1 650 €/m²
- Rue des Potiers · 1 461 €/m²
- Rue du Bois le Pretre · 1 941 €/m²
- Rue du Bois le Pretre · 1 375 €/m²
- Rue du Camp · 1 346 €/m²
- Rue du Capitaine Cochin · 1 843 €/m²
- Rue du Cardinal Mathieu · 1 448 €/m²
- Rue du Four · 1 878 €/m²
- Rue du Pdt J F Kennedy · 1 540 €/m²
- Rue du Pere Hilarion · 1 771 €/m²
- Rue du Ruisseau · 1 671 €/m²
- Rue du Saule · 1 675 €/m²
- Rue du Vingt Sixieme Bcp · 1 373 €/m²
- Rue du Xon · 1 508 €/m²
- Rue Fabvier · 1 681 €/m²
- Rue Gambetta · 1 181 €/m²
- Rue Hanzelet · 1 553 €/m²
- Rue Henri Poincare · 1 646 €/m²
- Rue Hordal du Lys · 1 573 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 1 617 €/m²
- Rue Jean Moulin · 884 €/m²
- Rue Lyautey · 1 717 €/m²
- Rue Marechal Joffre · 2 385 €/m²
- Rue Nationale · 1 525 €/m²
- Rue Pasteur · 1 331 €/m²
- Rue Philippe de Gueldres · 1 010 €/m²
- Rue Saint Aubin · 1 461 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 397 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 651 €/m²
- Rue Saint Remy · 2 105 €/m²
- Rue Thibaut 2 · 1 111 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 429 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montauville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,3 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 9,7 €/m² | 8,0 €/m² à 12,0 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,8 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,6 €/m² à 12,6 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montauville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Montauville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montauville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 5 555 logements diagnostiqués à Montauville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montauville
Quel est le prix au m² à Montauville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montauville ?
L'immobilier est-il cher à Montauville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montauville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montauville ?
Quel est le loyer au m² à Montauville ?
Le marché immobilier de Montauville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montauville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.