Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Montayral
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montayral, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montayral
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montayral
- Rue Francoise Giroud2 068 €
- Ancien Parc des Chenes1 784 €
- Rue des Cetoines1 698 €
- Route de Tesquet1 595 €
- Avenue du Perigord1 561 €
- Avenue Emile Zola460 €
- Rue Edouard Herriot523 €
- Rue de la Republique565 €
- Rue Leon Jouhaux566 €
- Avenue Georges Clemenceau575 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Montayral.
Voir toutes les rues analysées à Montayral (55)
- Ancien Parc des Chenes · 1 784 €/m²
- Avenue de Cadamas · 1 372 €/m²
- Avenue de Cezerac · 1 311 €/m²
- Avenue de Fumel · 936 €/m²
- Avenue de l Usine · 832 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 084 €/m²
- Avenue du Perigord · 1 561 €/m²
- Avenue Emile Zola · 460 €/m²
- Avenue Gambetta · 781 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 575 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 113 €/m²
- Avenue Leon Blum · 906 €/m²
- Casals Redouns · 1 479 €/m²
- Impasse Andre Labat · 1 054 €/m²
- Impasse Beausejour · 1 501 €/m²
- Impasse de la Cascade · 1 353 €/m²
- Impasse de la Meme · 1 519 €/m²
- Impasse des Jardins · 1 250 €/m²
- Place Leo Lagrange · 707 €/m²
- Pla du Sablou · 994 €/m²
- Résidence de Cussac · 1 076 €/m²
- Rive du Lot · 1 150 €/m²
- Route de Capoulette · 1 250 €/m²
- Route de la Sauvetat · 1 138 €/m²
- Route de Tesquet · 1 595 €/m²
- Route de Villefranche · 1 139 €/m²
- Route des Moulins · 625 €/m²
- Rue Belhomme · 967 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 411 €/m²
- Rue Bon Accueil · 1 000 €/m²
- Rue de Crouzies · 1 010 €/m²
- Rue de la Cite · 999 €/m²
- Rue de la Croix du Sud · 1 171 €/m²
- Rue de la Fontanesque · 1 328 €/m²
- Rue de la Liberation · 657 €/m²
- Rue de la Republique · 565 €/m²
- Rue de Merigou · 1 187 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 323 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 1 413 €/m²
- Rue des Cetoines · 1 698 €/m²
- Rue des Ecoles · 952 €/m²
- Rue du Lot · 643 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 523 €/m²
- Rue Emile Barthe · 805 €/m²
- Rue Etoile du Nord · 658 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 2 068 €/m²
- Rue Georges Kuntz · 858 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 1 323 €/m²
- Rue Henri Cavallier · 916 €/m²
- Rue Jean Nenon · 1 315 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 698 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 566 €/m²
- Rue Nationale · 716 €/m²
- Rue Simone Veil · 1 399 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 696 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montayral : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,2 €/m² | 15,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,9 €/m² | 19,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² à 8,9 €/m² | 12,0 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,0 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montayral
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montayral, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 2 548 logements diagnostiqués à Montayral sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montayral
Quel est le prix au m² à Montayral ?
L'immobilier est-il cher à Montayral par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montayral ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montayral ?
Quel est le loyer au m² à Montayral ?
Le marché immobilier de Montayral est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montayral ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.