Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Montayral
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montayral, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montayral
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montayral
- Rue des Cetoines2 024 €
- Rue Francoise Giroud1 990 €
- Rue des Millepertuis1 779 €
- Route de Tesquet1 595 €
- Rue des Abeilles1 512 €
- Place Voltaire437 €
- Avenue Emile Zola530 €
- Rue Leon Jouhaux566 €
- Avenue Georges Clemenceau567 €
- Rue du Lot602 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Montayral.
Voir toutes les rues analysées à Montayral (56)
- Avenue Albert Thomas · 1 311 €/m²
- Avenue de Cadamas · 1 385 €/m²
- Avenue de Cezerac · 1 387 €/m²
- Avenue de l Usine · 832 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 000 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 046 €/m²
- Avenue Emile Zola · 530 €/m²
- Avenue Gambetta · 750 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 567 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 135 €/m²
- Avenue Leon Blum · 906 €/m²
- Casals Redouns · 1 479 €/m²
- Impasse Andre Labat · 1 054 €/m²
- Impasse Beausejour · 1 501 €/m²
- Impasse des Argiles · 1 387 €/m²
- Impasse des Jardins · 1 250 €/m²
- Place Leo Lagrange · 779 €/m²
- Place Voltaire · 437 €/m²
- Pla du Sablou · 994 €/m²
- Résidence de Cussac · 1 076 €/m²
- Rive du Lot · 1 150 €/m²
- Route de Capoulette · 1 250 €/m²
- Route de Monflanquin · 1 224 €/m²
- Route de Tesquet · 1 595 €/m²
- Route de Villefranche · 1 235 €/m²
- Route des Moulins · 1 219 €/m²
- Rue Belhomme · 1 000 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 220 €/m²
- Rue de Crouzies · 960 €/m²
- Rue de la Cite · 999 €/m²
- Rue de la Croix du Sud · 1 171 €/m²
- Rue de la Fontanesque · 1 328 €/m²
- Rue de la Liberation · 657 €/m²
- Rue de la Republique · 692 €/m²
- Rue de Merigou · 842 €/m²
- Rue des Abeilles · 1 512 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 273 €/m²
- Rue des Cetoines · 2 024 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 1 321 €/m²
- Rue des Erables · 1 113 €/m²
- Rue des Millepertuis · 1 779 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 108 €/m²
- Rue du Barry · 946 €/m²
- Rue du Lot · 602 €/m²
- Rue du Lot · 1 181 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 800 €/m²
- Rue Emile Barthe · 798 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 1 990 €/m²
- Rue Georges Kuntz · 902 €/m²
- Rue Gustave Courbet · 1 341 €/m²
- Rue Henri Cavallier · 916 €/m²
- Rue Jean Nenon · 1 382 €/m²
- Rue Jean-Jacques Rousseau · 698 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 566 €/m²
- Rue Nationale · 788 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 759 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montayral : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,2 €/m² | 12,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,9 €/m² | 16,9 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² à 8,9 €/m² | 10,3 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,0 €/m² | 9,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montayral
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montayral, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.1 % des 2 635 logements diagnostiqués à Montayral sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montayral
Quel est le prix au m² à Montayral ?
L'immobilier est-il cher à Montayral par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montayral ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montayral ?
Quel est le loyer au m² à Montayral ?
Le marché immobilier de Montayral est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montayral ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.