Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Montbard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montbard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montbard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montbard
- 1 764 €
- 1 716 €
- 1 687 €
- 1 630 €
- 1 602 €
- 523 €
- 650 €
- 666 €
- 709 €
- 746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Montbard.
Louer à Montbard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,5 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,4 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 6,0 €/m² | 4,6 €/m² à 7,7 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 5,8 €/m² à 10,5 €/m² | 8,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
16.1 % des 2 055 logements diagnostiqués à Montbard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montbard
Quel est le prix au m² à Montbard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montbard ?
L'immobilier est-il cher à Montbard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montbard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montbard ?
Quel est le loyer au m² à Montbard ?
Vous vendez un bien à Montbard ?
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