Sarthe (72)
Prix immobilier à Montbizot
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montbizot, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montbizot
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montbizot
- Rue de la Bretonniere2 260 €
- Dom du Four A Chanvre2 148 €
- Rue du Houx2 129 €
- Rue des Lilas2 106 €
- Rue du Pre Sainfoin2 009 €
- Rue du Panorama983 €
- Rue Pierre Gagneau1 161 €
- Rue Nationale1 200 €
- Rue du Huit Mai 19451 262 €
- Rue Principale1 268 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Montbizot.
Voir toutes les rues analysées à Montbizot (32)
- Clos du Petit Buisson · 1 733 €/m²
- Dom du Four A Chanvre · 2 148 €/m²
- Ham de la Ferrerie · 1 781 €/m²
- Lot les Coteaux de la Pierre · 1 740 €/m²
- Route de la Guierche · 1 830 €/m²
- Rue Albert Lucas · 1 568 €/m²
- Rue Andre Guerin · 1 477 €/m²
- Rue Charles Palier · 1 724 €/m²
- Rue d Antoigne · 1 780 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 866 €/m²
- Rue de l Avenir · 1 323 €/m²
- Rue de la Bretonniere · 2 260 €/m²
- Rue de la Gare · 1 356 €/m²
- Rue de la Vingt-Trois · 1 642 €/m²
- Rue de Verdun · 1 844 €/m²
- Rue des Lilas · 2 106 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 468 €/m²
- Rue des Patis · 1 538 €/m²
- Rue des Sorbiers · 1 837 €/m²
- Rue du Chene · 1 493 €/m²
- Rue du Houx · 2 129 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 262 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 503 €/m²
- Rue du Panorama · 983 €/m²
- Rue du Pre Sainfoin · 2 009 €/m²
- Rue du Progres · 1 535 €/m²
- Rue Nationale · 1 200 €/m²
- Rue Paillard Duclere · 1 291 €/m²
- Rue Pierre Gagneau · 1 161 €/m²
- Rue Principale · 1 268 €/m²
- Rue Principale · 1 508 €/m²
- Rue Principale · 1 426 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montbizot : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,3 €/m² | 6,1 €/m² à 8,8 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montbizot
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montbizot, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 921 logements diagnostiqués à Montbizot sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montbizot
Quel est le prix au m² à Montbizot ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montbizot ?
L'immobilier est-il cher à Montbizot par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montbizot ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montbizot ?
Quel est le loyer au m² à Montbizot ?
Le marché immobilier de Montbizot est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montbizot ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.