Charente (16)
Prix immobilier à Montbron
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montbron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montbron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montbron
- 1 516 €
- 1 494 €
- 1 428 €
- 1 411 €
- 1 370 €
- 695 €
- 722 €
- 875 €
- 975 €
- 1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Montbron.
Voir toutes les rues analysées à Montbron (21)
- Chemin les Rivailles · 1 130 €/m²
- Impasse de L'epardeau · 875 €/m²
- Impasse du Plantier · 1 494 €/m²
- Le Chat · 1 125 €/m²
- Place Naud · 1 210 €/m²
- Rpe de la Barbacanne · 975 €/m²
- Route D'angouleme · 1 000 €/m²
- Route de Limoges · 722 €/m²
- Route de Mazerolles · 1 411 €/m²
- Route du Chambon · 1 311 €/m²
- Route du Lavoir · 1 361 €/m²
- Rue Carnot · 695 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 200 €/m²
- Rue des Forges · 1 288 €/m²
- Rue des Forsythias · 1 370 €/m²
- Rue des Jardins · 1 271 €/m²
- Rue des Magnolias · 1 516 €/m²
- Rue des Narcisses · 1 176 €/m²
- Rue des Pruniers · 1 129 €/m²
- Rue des Tulipes · 1 105 €/m²
- Rue du Bois · 1 428 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montbron : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,6 €/m² à 8,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,3 €/m² à 8,3 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montbron
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,2 % de logements vacants, le marché de Montbron est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
15.7 % des 922 logements diagnostiqués à Montbron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montbron
Quel est le prix au m² à Montbron ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montbron ?
L'immobilier est-il cher à Montbron par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montbron ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montbron ?
Quel est le loyer au m² à Montbron ?
Le marché immobilier de Montbron est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montbron ?
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