Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Montceau Les Mines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montceau Les Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montceau Les Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montceau Les Mines
- Rue Claude Forest1 724 €
- Rue des Rompois1 702 €
- Rue de la Republique1 598 €
- Rue de Tournus1 576 €
- Rue Voltaire1 411 €
- Rue Darcy572 €
- Impasse de Perrecy607 €
- Rue de la Sabliere652 €
- Rue de Bellevue654 €
- Rue de Sedan666 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Montceau Les Mines.
Voir toutes les rues analysées à Montceau Les Mines (72)
- Avenue Jean Laville · 917 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 930 €/m²
- Impasse de Perrecy · 607 €/m²
- Quai General de Gaulle · 1 134 €/m²
- Route de Blanzy · 744 €/m²
- Route de Macon · 1 245 €/m²
- Rue 5e Regiment de Dragons · 1 224 €/m²
- Rue Anatole France · 912 €/m²
- Rue Antoine Emorine · 902 €/m²
- Rue Barbes · 823 €/m²
- Rue Beaubernard · 903 €/m²
- Rue Bizet · 681 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 1 136 €/m²
- Rue Carnot · 769 €/m²
- Rue Charles de Foucauld · 849 €/m²
- Rue Claude Forest · 1 724 €/m²
- Rue Curie · 964 €/m²
- Rue d Autun · 956 €/m²
- Rue d Italie · 817 €/m²
- Rue Danton · 887 €/m²
- Rue Darcy · 572 €/m²
- Rue de Bellevue · 654 €/m²
- Rue de Bourbon Lancy · 819 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 115 €/m²
- Rue de Chagny · 743 €/m²
- Rue de Chalon · 811 €/m²
- Rue de Charolles · 890 €/m²
- Rue de Chaumont · 838 €/m²
- Rue de Cluny · 1 246 €/m²
- Rue de Dijon · 1 364 €/m²
- Rue de l Etang · 750 €/m²
- Rue de la Bruyere · 1 000 €/m²
- Rue de la Coudraie · 725 €/m²
- Rue de la Grande Sorme · 1 145 €/m²
- Rue de la Lande · 1 285 €/m²
- Rue de la Loge · 1 118 €/m²
- Rue de la Place Pageot · 1 370 €/m²
- Rue de la Republique · 1 598 €/m²
- Rue de la Sabliere · 652 €/m²
- Rue de Langres · 774 €/m²
- Rue de Macon · 908 €/m²
- Rue de Mary · 1 346 €/m²
- Rue de Montchevrier · 1 157 €/m²
- Rue de Moulins · 760 €/m²
- Rue de Pouilloux · 1 033 €/m²
- Rue de Sedan · 666 €/m²
- Rue de St Berain sous Sanvigne · 871 €/m²
- Rue de Tournus · 1 576 €/m²
- Rue des Goujons · 921 €/m²
- Rue des Rompois · 1 702 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 798 €/m²
- Rue du Bois · 797 €/m²
- Rue du Bois Garnier · 891 €/m²
- Rue du Chancelier Rollin · 1 160 €/m²
- Rue du Paquier · 869 €/m²
- Rue du Petit Bois · 950 €/m²
- Rue du Plessis · 881 €/m²
- Rue du Stade · 726 €/m²
- Rue Emile Zola · 703 €/m²
- Rue Etienne Merzet · 1 226 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 1 063 €/m²
- Rue Jean Bouveri · 986 €/m²
- Rue Jean Didier · 850 €/m²
- Rue Jean Longuet · 924 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 169 €/m²
- Rue Malterre · 687 €/m²
- Rue Martin Luther King · 1 353 €/m²
- Rue Maurice Nivon · 917 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 1 052 €/m²
- Rue Saint Gengoux · 826 €/m²
- Rue Saint Vincent · 938 €/m²
- Rue Voltaire · 1 411 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montceau Les Mines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,3 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² à 14,7 €/m² | 14,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,3 €/m² | 10,1 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 9,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montceau Les Mines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,9 % de logements vacants, le marché de Montceau Les Mines est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montceau Les Mines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.2 % des 5 131 logements diagnostiqués à Montceau Les Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montceau Les Mines
Quel est le prix au m² à Montceau Les Mines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montceau Les Mines ?
L'immobilier est-il cher à Montceau Les Mines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montceau Les Mines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montceau Les Mines ?
Quel est le loyer au m² à Montceau Les Mines ?
Le marché immobilier de Montceau Les Mines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montceau Les Mines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.