Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montelier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montelier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements126 ventesFiabilité
2 713 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 971 et 3 061 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +22.5%
3 ans
▲ +43.7%
Depuis 2021
▲ +38.4%
vs Drôme
+47%
vs France
-17%
Bien de 71 m²
≈ 191 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 920 €
T3
2 580 €
T4
2 347 €
Maisons697 ventesFiabilité
2 664 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 140 et 3 205 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +3.8%
Depuis 2021
▲ +12.7%
vs Drôme
+12%
vs France
+24%
Bien de 100 m²
≈ 266 000 €
Activité du marché
~139 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 750 €
T2
2 483 €
T3
2 469 €
T4
2 790 €
T5+
2 608 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montelier
Rues les plus chères
Impasse de la Chaberte3 759 €
Rue du 19 Mars 19623 380 €
Rue Modigliani3 360 €
Rue des Bellons3 243 €
Rue Camille Claudel3 237 €
Rues les moins chères
Rue Grande Rue1 660 €
Allée de l Ancien Hippodrome1 668 €
Rue Bruyere1 794 €
Rue Correcterie1 811 €
Quai de la Republique1 875 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Montelier.
Performance énergétique et prix
7.5 % des 2 425 logements diagnostiqués à Montelier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montelier est de 2 713 €/m² pour un appartement et 2 664 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montelier ?
Le prix médian au m² à Montelier a évolué de +22.5 % sur un an et de +43.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Montelier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montelier est 17 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montelier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montelier ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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