Vaucluse (84)
Prix immobilier à Monteux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Monteux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Monteux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Monteux
- Route de Bedarrides3 506 €
- Rue Chateaubriand3 426 €
- Chemin Saint Gens3 175 €
- Rue Jules Fabre3 148 €
- Impasse la Lavandine3 094 €
- Rue de Provence1 075 €
- Rue Claude Chauvet1 440 €
- Rue de l Hopital1 779 €
- Boulevard de Verdun1 797 €
- Rue de la Republique1 827 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Monteux.
Voir toutes les rues analysées à Monteux (38)
- Allée de Breynat · 2 428 €/m²
- Allée de la Resistance · 3 070 €/m²
- Avenue d Italie · 2 465 €/m²
- Avenue D'espagne · 2 391 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 2 133 €/m²
- Boulevard d Althen les Paluds · 1 985 €/m²
- Boulevard de Velleron · 2 142 €/m²
- Boulevard de Verdun · 1 797 €/m²
- Chemin de la Plaine · 2 864 €/m²
- Chemin de St Hilaire · 3 087 €/m²
- Chemin des Exquerts · 2 649 €/m²
- Chemin Saint Gens · 3 175 €/m²
- Impasse d Estonie · 2 872 €/m²
- Impasse de Bulgarie · 2 658 €/m²
- Impasse du Danemark · 2 651 €/m²
- Impasse la Lavandine · 3 094 €/m²
- Impasse Louis Giraud · 2 306 €/m²
- Les Grands Bravoux · 3 034 €/m²
- Lot Plumaneaux · 2 780 €/m²
- Place de L'union · 2 440 €/m²
- Route d Avignon · 2 099 €/m²
- Route de Bedarrides · 3 506 €/m²
- Route de Carpentras · 2 784 €/m²
- Route de Velleron · 2 763 €/m²
- Rue Andre de Richaud · 2 881 €/m²
- Rue Chateaubriand · 3 426 €/m²
- Rue Claude Chauvet · 1 440 €/m²
- Rue D'allemagne · 2 572 €/m²
- Rue de Belgique · 2 543 €/m²
- Rue de l Hopital · 1 779 €/m²
- Rue de la Republique · 1 827 €/m²
- Rue de Provence · 1 075 €/m²
- Rue du Nord · 2 841 €/m²
- Rue Jules Fabre · 3 148 €/m²
- Rue Porte d Avignon · 1 828 €/m²
- Rue Porte Magalon · 2 391 €/m²
- Rue Saboly · 2 205 €/m²
- Rue Stendhal · 2 261 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Monteux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,2 €/m² à 15,4 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,4 €/m² à 17,2 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,6 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Monteux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Monteux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 052 logements diagnostiqués à Monteux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Monteux
Quel est le prix au m² à Monteux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Monteux ?
L'immobilier est-il cher à Monteux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Monteux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Monteux ?
Quel est le loyer au m² à Monteux ?
Le marché immobilier de Monteux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Monteux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.