Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Montevrain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montevrain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montevrain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montevrain
- 5 454 €
- 5 106 €
- 5 030 €
- 4 766 €
- 4 763 €
- 2 974 €
- 3 069 €
- 3 073 €
- 3 586 €
- 4 012 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Montevrain.
Louer à Montevrain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,5 €/m² | 15,8 €/m² à 21,7 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 18,4 €/m² à 24,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 17,3 €/m² | 14,7 €/m² à 20,3 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 11,2 €/m² à 21,7 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.6 % des 3 699 logements diagnostiqués à Montevrain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montevrain
Quel est le prix au m² à Montevrain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montevrain ?
L'immobilier est-il cher à Montevrain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montevrain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montevrain ?
Quel est le loyer au m² à Montevrain ?
Vous vendez un bien à Montevrain ?
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