Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue des Pervenches à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Montfermeil (3 589 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 559 € | 5 |
| 2022 | 3 642 € | 7 |
| 2023 | 3 722 € | 3 |
| 2024 | 3 387 € | 4 |
| 2025 | 3 291 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Pervenches
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 14 Avenue des Pervenches | Maison 3 p. | 79 m² | 260 000 € | 3 291 € |
| 28/08/2024 | 63 Avenue des Pervenches | Maison 5 p. | 120 m² | 277 750 € | 2 314 € |
| 01/08/2024 | 25 Avenue des Pervenches | Maison 4 p. | 125 m² | 399 000 € | 3 192 € |
| 03/06/2024 | 76 Avenue des Pervenches | Maison 5 p. | 120 m² | 430 000 € | 3 583 € |
| 29/04/2024 | 90 Avenue des Pervenches | Maison 6 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 15/09/2023 | 7 Avenue des Pervenches | Maison 5 p. | 90 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 24/05/2023 | 41 Avenue des Pervenches | Maison 4 p. | 137 m² | 334 000 € | 2 437 € |
| 03/02/2023 | 70 Avenue des Pervenches | Maison 3 p. | 73 m² | 335 000 € | 4 589 € |
| 20/12/2022 | 68 Avenue des Pervenches | Maison 5 p. | 145 m² | 486 899 € | 3 357 € |
| 16/12/2022 | 68 Avenue des Pervenches | Maison 5 p. | 145 m² | 425 000 € | 2 931 € |
| 27/09/2022 | 49 Avenue des Pervenches | Maison 4 p. | 72 m² | 357 000 € | 4 958 € |
| 26/07/2022 | 58 Avenue des Pervenches | Maison 4 p. | 80 m² | 319 000 € | 3 987 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Pervenches à Montfermeil ?
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D'où viennent ces données ?
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