Montfermeil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Résidence Victor Hugo à Montfermeil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Montfermeil (3 158 €/m², voir la page prix de Montfermeil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 933 € | 6 |
| 2022 | 2 343 € | 3 |
| 2023 | 2 193 € | 1 |
| 2024 | 1 796 € | 3 |
| 2025 | 1 984 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 5 p. | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 06/11/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 06/10/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 132 000 € | 2 062 € |
| 18/09/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 015 € |
| 08/09/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 117 000 € | 1 828 € |
| 08/09/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 27/06/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 265 € |
| 28/04/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 562 € |
| 23/01/2025 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 118 000 € | 1 843 € |
| 18/12/2024 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 796 € |
| 28/06/2024 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 78 000 € | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 9001 Résidence Victor Hugo | Appartement 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 718 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Victor Hugo à Montfermeil ?
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