Yvelines (78)
Prix immobilier à Montfort-L'amaury
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montfort-L'amaury, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montfort-L'amaury
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montfort-L'amaury
- Rue de la Longue Toise5 503 €
- Rue de Versailles5 390 €
- Place de la Liberation4 994 €
- Rue de Sance4 812 €
- Route de la Troche4 516 €
- Résidence du Prieure3 264 €
- Gr Grande Rue3 275 €
- Rue de la Croix de Rome3 283 €
- Rue Labarraque3 333 €
- Rue du Pigeon Bleu3 338 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Montfort-L'amaury.
Voir toutes les rues analysées à Montfort-L'amaury (30)
- Gr Grande Rue · 3 275 €/m²
- Impasse des Jardins · 3 962 €/m²
- Place de la Liberation · 4 994 €/m²
- Résidence du Prieure · 3 264 €/m²
- Route de Galluis · 3 694 €/m²
- Route de la Troche · 4 516 €/m²
- Route du Buisson · 4 314 €/m²
- Rue de Chantreine · 4 199 €/m²
- Rue de la Croix de Rome · 3 283 €/m²
- Rue de la Gare · 3 587 €/m²
- Rue de la Grange · 4 083 €/m²
- Rue de la Longue Toise · 5 503 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 661 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 999 €/m²
- Rue de la Moutiere · 3 868 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 4 197 €/m²
- Rue de Paris · 4 452 €/m²
- Rue de Sance · 4 812 €/m²
- Rue de Versailles · 5 390 €/m²
- Rue des Bois · 3 431 €/m²
- Rue des Lierres · 3 611 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 490 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 4 478 €/m²
- Rue du Palais · 4 446 €/m²
- Rue du Pigeon Bleu · 3 338 €/m²
- Rue du Pont Marie · 3 725 €/m²
- Rue Labarraque · 3 333 €/m²
- Rue Leon Crete · 3 414 €/m²
- Rue Montbuzy · 3 347 €/m²
- Rue Roger Vannier · 4 004 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montfort-L'amaury : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 14,9 €/m² à 22,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,5 €/m² à 24,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 17,4 €/m² | 14,2 €/m² à 21,3 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 15,2 €/m² | 12,0 €/m² à 19,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montfort-L'amaury
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montfort-L'amaury, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.3 % des 1 646 logements diagnostiqués à Montfort-L'amaury sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montfort-L'amaury
Quel est le prix au m² à Montfort-L'amaury ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montfort-L'amaury ?
L'immobilier est-il cher à Montfort-L'amaury par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montfort-L'amaury ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montfort-L'amaury ?
Quel est le loyer au m² à Montfort-L'amaury ?
Le marché immobilier de Montfort-L'amaury est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montfort-L'amaury ?
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