Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Montfort Sur Meu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montfort Sur Meu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montfort Sur Meu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montfort Sur Meu
- 3 453 €
- 2 949 €
- 2 900 €
- 2 744 €
- 2 728 €
- 1 685 €
- 1 816 €
- 1 823 €
- 1 825 €
- 1 988 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Montfort Sur Meu.
Louer à Montfort Sur Meu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,4 €/m² à 17,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² à 11,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,2 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.2 % des 2 202 logements diagnostiqués à Montfort Sur Meu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montfort Sur Meu
Quel est le prix au m² à Montfort Sur Meu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montfort Sur Meu ?
L'immobilier est-il cher à Montfort Sur Meu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montfort Sur Meu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montfort Sur Meu ?
Quel est le loyer au m² à Montfort Sur Meu ?
Vous vendez un bien à Montfort Sur Meu ?
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