Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Montfort Sur Meu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montfort Sur Meu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montfort Sur Meu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montfort Sur Meu
- Place de la Gare3 453 €
- Rue du Puits2 949 €
- Allée Albert Camus2 900 €
- Rue du Grand Clos2 744 €
- Rue des Fauvettes2 728 €
- Rue Angelique Perrigault1 685 €
- Rue de Montfort1 816 €
- Rue Etienne Maurel1 823 €
- Rue de Coulon1 825 €
- Rue des Bruants1 988 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Montfort Sur Meu.
Voir toutes les rues analysées à Montfort Sur Meu (51)
- Allée Albert Camus · 2 900 €/m²
- Allée du Spessart · 2 516 €/m²
- Boulevard Balzac · 2 055 €/m²
- Boulevard de la Duchesse Anne · 2 151 €/m²
- Boulevard du General de Gaulle · 2 288 €/m²
- Boulevard Villebois Mareuil · 2 447 €/m²
- Chemin de la Couaille · 2 622 €/m²
- Impasse des Pinsons · 2 613 €/m²
- Impasse des Verdiers · 2 430 €/m²
- Place de la Gare · 3 453 €/m²
- Place des Landelles · 2 619 €/m²
- Place des Marronniers · 2 440 €/m²
- Place du Bourg · 2 373 €/m²
- Résidence la Montagne · 2 165 €/m²
- Rue Andree Bourcois-Mace · 2 347 €/m²
- Rue Angelique Perrigault · 1 685 €/m²
- Rue de Breal · 2 521 €/m²
- Rue de Broceliande · 2 128 €/m²
- Rue de Coulon · 1 825 €/m²
- Rue de Gael · 2 386 €/m²
- Rue de l Horloge · 2 110 €/m²
- Rue de l Ourme · 2 334 €/m²
- Rue de la Berthelotiere · 2 588 €/m²
- Rue de la Tannerie · 2 151 €/m²
- Rue de Montfort · 1 816 €/m²
- Rue de Rennes · 2 027 €/m²
- Rue de Rennes · 2 133 €/m²
- Rue de Saint Peran · 2 490 €/m²
- Rue des Bruants · 1 988 €/m²
- Rue des Chauffaux · 2 351 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 728 €/m²
- Rue des Genets · 2 262 €/m²
- Rue des Genets · 2 542 €/m²
- Rue des Grippeaux · 2 565 €/m²
- Rue des Sentiers · 2 266 €/m²
- Rue des Ursulines · 2 447 €/m²
- Rue du Blason · 2 105 €/m²
- Rue du Bois Fleuri · 2 557 €/m²
- Rue du Bouvreuil · 2 623 €/m²
- Rue du Champ de la Roche · 2 010 €/m²
- Rue du Fer A Cheval · 2 448 €/m²
- Rue du Grand Clos · 2 744 €/m²
- Rue du Haiment · 2 494 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 2 609 €/m²
- Rue du Patis Fauvel · 2 697 €/m²
- Rue du Puits · 2 949 €/m²
- Rue du Tage · 2 705 €/m²
- Rue Etienne Maurel · 1 823 €/m²
- Rue Jean Gouery · 2 266 €/m²
- Rue Marie Curie · 2 637 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 444 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montfort Sur Meu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,4 €/m² à 17,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² à 11,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,2 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montfort Sur Meu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montfort Sur Meu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 2 253 logements diagnostiqués à Montfort Sur Meu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montfort Sur Meu
Quel est le prix au m² à Montfort Sur Meu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montfort Sur Meu ?
L'immobilier est-il cher à Montfort Sur Meu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montfort Sur Meu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montfort Sur Meu ?
Quel est le loyer au m² à Montfort Sur Meu ?
Le marché immobilier de Montfort Sur Meu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montfort Sur Meu ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.