Nord (59)
Prix immobilier à Montrigny En Ostrevent
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montrigny En Ostrevent, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montrigny En Ostrevent
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Montrigny En Ostrevent : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² à 13,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 10,9 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montrigny En Ostrevent
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Montrigny En Ostrevent est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montrigny En Ostrevent, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 1 274 logements diagnostiqués à Montrigny En Ostrevent sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montrigny En Ostrevent →
Questions fréquentes : prix à Montrigny En Ostrevent
Quel est le prix au m² à Montrigny En Ostrevent ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montrigny En Ostrevent ?
L'immobilier est-il cher à Montrigny En Ostrevent par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montrigny En Ostrevent ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montrigny En Ostrevent ?
Quel est le loyer au m² à Montrigny En Ostrevent ?
Le marché immobilier de Montrigny En Ostrevent est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montrigny En Ostrevent ?
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