Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Montigny Le Chartif
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montigny Le Chartif, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montigny Le Chartif
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montigny Le Chartif
- Rue de L'aiguillon2 140 €
- Lot de la Grosse Pierre2 071 €
- Rue de la Tuilerie2 039 €
- Rue des Tilleuls1 959 €
- Rue du Petit Orme1 926 €
- Rue Saint Fiacre772 €
- Rue Jean Moulin975 €
- Rue de Fontaine1 118 €
- Rue d Illiers1 130 €
- Rue de Beauce1 134 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Montigny Le Chartif.
Voir toutes les rues analysées à Montigny Le Chartif (48)
- Avenue de la Bonneterie · 1 657 €/m²
- Avenue des Resedas · 1 725 €/m²
- Cité de Mesliers · 1 359 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 357 €/m²
- Grande Rue · 1 725 €/m²
- Impasse de Bel Air · 1 646 €/m²
- L Estre des Champs · 1 339 €/m²
- La Certellerie · 1 222 €/m²
- Les Cinq Setiers · 1 761 €/m²
- Les Dauffrais · 1 169 €/m²
- Lot de la Grosse Pierre · 2 071 €/m²
- Petite Rue · 1 794 €/m²
- Route d Happonvilliers · 1 666 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 749 €/m²
- Rue d Illiers · 1 130 €/m²
- Rue de Beauce · 1 134 €/m²
- Rue de Beauce · 1 617 €/m²
- Rue de Brehainville · 1 456 €/m²
- Rue de Chartres · 1 771 €/m²
- Rue de Chartres · 1 890 €/m²
- Rue de Courville · 1 647 €/m²
- Rue de Fontaine · 1 118 €/m²
- Rue de l Arche · 1 800 €/m²
- Rue de l Aubepine · 1 438 €/m²
- Rue de L'aiguillon · 2 140 €/m²
- Rue de la Beauce au Perche · 1 335 €/m²
- Rue de la Corderie · 1 708 €/m²
- Rue de la Maladrerie · 1 316 €/m²
- Rue de la Malorne · 1 829 €/m²
- Rue de la Marniere · 1 224 €/m²
- Rue de la Sente aux Pretres · 1 865 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 2 039 €/m²
- Rue de Nogent · 1 486 €/m²
- Rue des Deux Communes · 1 743 €/m²
- Rue des Pecheurs · 1 655 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 959 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 593 €/m²
- Rue du Moulin · 1 776 €/m²
- Rue du Petit Orme · 1 926 €/m²
- Rue Florent d Illiers · 1 340 €/m²
- Rue Gaston Coute · 1 750 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 680 €/m²
- Rue Jean Moulin · 975 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 607 €/m²
- Rue Marcel Proust · 1 365 €/m²
- Rue Saint Fiacre · 772 €/m²
- Rue Saint Hilaire · 1 186 €/m²
- Rue Victor Loureau · 1 168 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montigny Le Chartif : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,3 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,8 €/m² à 12,7 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 10,0 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,3 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montigny Le Chartif
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23,6 % de résidences secondaires, Montigny Le Chartif est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montigny Le Chartif, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.6 % des 1 793 logements diagnostiqués à Montigny Le Chartif sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montigny Le Chartif →
Questions fréquentes : prix à Montigny Le Chartif
Quel est le prix au m² à Montigny Le Chartif ?
L'immobilier est-il cher à Montigny Le Chartif par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montigny Le Chartif ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montigny Le Chartif ?
Quel est le loyer au m² à Montigny Le Chartif ?
Le marché immobilier de Montigny Le Chartif est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montigny Le Chartif ?
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