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Prix immobilier à Montigny Sur Vesle

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montigny Sur Vesle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Montigny Sur Vesle

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements18 ventesFiabilité
1 648 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 401 et 2 164 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,9 k€1,6 k€1,3 k€2021202220242025
vs Marne
-27%
vs France
-49%
Bien de 61 m²
100 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 655
T3
1 823

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons444 ventesFiabilité
2 338 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 904 et 2 752 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.2%
3 ans
-9.1%
Depuis 2021
-3.2%
2,5 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Marne
+23%
vs France
+9%
Bien de 101 m²
236 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 245
T2
2 285
T3
2 230
T4
2 349
T5+
2 349
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 101

A
760
B
1 360
C
2 200
D
3 260
E
4 390
F
5 680
G
7 120

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Montigny Sur Vesle

Rues les plus chères
  • Rue du Haut de la Ville3 228
  • Rue de la Chapelle3 037
  • Ptr Petite Rue de l Eglise2 726
  • Rue des Cerisiers2 670
  • Rue des Roses2 598
Rues les moins chères
  • Place du Commerce1 465
  • Rue de Marzelle1 641
  • Rue de la Grimonne1 653
  • Rue de Pevy1 782
  • Rue Daniel Bernard1 820

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Montigny Sur Vesle.

Performance énergétique et prix

11.3 % des 1 263 logements diagnostiqués à Montigny Sur Vesle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Montigny Sur Vesle

Questions fréquentes : prix à Montigny Sur Vesle

Quel est le prix au m² à Montigny Sur Vesle ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montigny Sur Vesle est de 1 648 €/m² pour un appartement et 2 338 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Montigny Sur Vesle par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montigny Sur Vesle est 49 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montigny Sur Vesle ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montigny Sur Vesle ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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