Marne (51)
Prix immobilier à Montigny Sur Vesle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montigny Sur Vesle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montigny Sur Vesle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montigny Sur Vesle
- Rue de la Chapelle3 037 €
- Ptr Petite Rue de l Eglise2 726 €
- Rue des Cerisiers2 670 €
- Rue des Roses2 657 €
- Route Nationale2 549 €
- Place du Commerce1 481 €
- Rue de Marzelle1 617 €
- Rue des Parquis1 811 €
- Cour du Chapitre1 862 €
- Rue Daniel Bernard1 872 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Montigny Sur Vesle.
Voir toutes les rues analysées à Montigny Sur Vesle (27)
- Allée des Acacias · 2 388 €/m²
- Allée des Boyers · 2 121 €/m²
- Cour du Chapitre · 1 862 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 232 €/m²
- Place du Commerce · 1 481 €/m²
- Ptr Petite Rue de l Eglise · 2 726 €/m²
- Route Nationale · 2 549 €/m²
- Rue Daniel Bernard · 1 872 €/m²
- Rue de Courmont · 2 480 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 037 €/m²
- Rue de la Fontaine du Chene · 2 179 €/m²
- Rue de la Gare · 2 250 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 536 €/m²
- Rue de la Porte Goliva · 2 500 €/m²
- Rue de Marzelle · 1 617 €/m²
- Rue de Pevy · 2 184 €/m²
- Rue de Reims · 2 447 €/m²
- Rue des Alouettes · 2 096 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 250 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 670 €/m²
- Rue des Chanvres · 2 137 €/m²
- Rue des Oiseaux · 2 467 €/m²
- Rue des Parquis · 1 811 €/m²
- Rue des Roses · 2 657 €/m²
- Rue du Gal Leclerc · 2 292 €/m²
- Rue Lamartine · 2 184 €/m²
- Rue Lot la Chute des Eaux · 2 397 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montigny Sur Vesle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 9,0 €/m² à 13,2 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,0 €/m² à 14,3 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,8 €/m² à 10,3 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montigny Sur Vesle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Montigny Sur Vesle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montigny Sur Vesle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.7 % des 1 296 logements diagnostiqués à Montigny Sur Vesle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montigny Sur Vesle
Quel est le prix au m² à Montigny Sur Vesle ?
L'immobilier est-il cher à Montigny Sur Vesle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montigny Sur Vesle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montigny Sur Vesle ?
Quel est le loyer au m² à Montigny Sur Vesle ?
Le marché immobilier de Montigny Sur Vesle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montigny Sur Vesle ?
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