Tarn (81)
Prix immobilier à Montirat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montirat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montirat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Montirat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,0 €/m² à 9,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² à 8,7 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montirat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,3 % de résidences secondaires, Montirat est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
30.1 % des 579 logements diagnostiqués à Montirat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montirat
Quel est le prix au m² à Montirat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montirat ?
L'immobilier est-il cher à Montirat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montirat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montirat ?
Quel est le loyer au m² à Montirat ?
Le marché immobilier de Montirat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montirat ?
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