Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Montivilliers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montivilliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montivilliers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montivilliers
- Rue Andre Recher3 402 €
- Chemin des Fermes3 293 €
- Rue d Auvergne3 293 €
- Rue Leopold Filliol3 209 €
- Rue Andre Caplet3 101 €
- Rue Albert Lecarpentier1 621 €
- Place Abbe Pierre1 691 €
- Rue Rene Coty1 725 €
- Rue Aldric Crevel1 794 €
- Rue Rene Dehais1 833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Montivilliers.
Voir toutes les rues analysées à Montivilliers (73)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 487 €/m²
- Avenue Clemenceau · 2 375 €/m²
- Avenue Mal Foch · 2 793 €/m²
- Avenue President Wilson · 2 734 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 022 €/m²
- Chemin de Buglise · 2 659 €/m²
- Chemin de la Vallee · 2 198 €/m²
- Chemin de Nerval · 2 099 €/m²
- Chemin des Fermes · 3 293 €/m²
- Cours Sainte Croix · 2 111 €/m²
- Fontaine aux Cailloux · 2 606 €/m²
- Impasse des Chardonnerets · 2 585 €/m²
- La Vallee · 2 468 €/m²
- Place Abbe Pierre · 1 691 €/m²
- Place des Combattants · 2 503 €/m²
- Résidence du Manoir · 2 886 €/m²
- Rue Albert Lebourg · 2 405 €/m²
- Rue Albert Lecarpentier · 1 621 €/m²
- Rue Aldric Crevel · 1 794 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 2 563 €/m²
- Rue Andre Caplet · 3 101 €/m²
- Rue Andre Mabire · 2 552 €/m²
- Rue Andre Recher · 3 402 €/m²
- Rue aux Chats · 2 257 €/m²
- Rue Brequigny · 2 541 €/m²
- Rue Cardot · 2 173 €/m²
- Rue d Alsace · 3 041 €/m²
- Rue d Aunis · 2 634 €/m²
- Rue d Auvergne · 3 293 €/m²
- Rue D'epremesnil · 2 603 €/m²
- Rue de Champagne · 2 150 €/m²
- Rue de Flandre · 2 908 €/m²
- Rue de Gascogne · 2 335 €/m²
- Rue de la Buse · 2 291 €/m²
- Rue de la Closeraie · 2 571 €/m²
- Rue de la Commune 1871 · 2 821 €/m²
- Rue de la Republique · 2 128 €/m²
- Rue des Meuniers · 2 655 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 615 €/m²
- Rue des Prunus · 2 784 €/m²
- Rue des Quatre Saisons · 3 053 €/m²
- Rue du Bearn · 2 455 €/m²
- Rue du Bourbonnais · 2 418 €/m²
- Rue du Champ de Foire · 1 956 €/m²
- Rue du Fbg Assiquet · 2 006 €/m²
- Rue du Maine · 2 243 €/m²
- Rue du Moulin Calois · 2 989 €/m²
- Rue du Nid d Aigle · 1 941 €/m²
- Rue du Panorama · 2 990 €/m²
- Rue du Pont Callouard · 2 440 €/m²
- Rue Eugene Boudin · 2 657 €/m²
- Rue Felix Faure · 2 213 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 687 €/m²
- Rue Girot · 2 033 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 2 917 €/m²
- Rue Jacques Louer · 2 531 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 502 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 566 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 272 €/m²
- Rue Jules Recher · 2 156 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 2 025 €/m²
- Rue Leopold Filliol · 3 209 €/m²
- Rue Louis Lequette · 2 438 €/m²
- Rue Mederic Deschamps · 2 551 €/m²
- Rue Michel · 1 906 €/m²
- Rue Oscar Germain · 2 487 €/m²
- Rue Paul Claudel · 2 340 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 500 €/m²
- Rue Rene Coty · 1 725 €/m²
- Rue Rene Dehais · 1 833 €/m²
- Rue Vatteliere · 1 909 €/m²
- Rue Victor Lesueur · 2 072 €/m²
- Rue Vieille Cohue · 2 490 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montivilliers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 10,7 €/m² à 15,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,7 €/m² à 16,7 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 10,0 €/m² à 14,5 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,7 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montivilliers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Montivilliers est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montivilliers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 4 859 logements diagnostiqués à Montivilliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montivilliers
Quel est le prix au m² à Montivilliers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montivilliers ?
L'immobilier est-il cher à Montivilliers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montivilliers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montivilliers ?
Quel est le loyer au m² à Montivilliers ?
Le marché immobilier de Montivilliers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montivilliers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.