Manche (50)
Prix immobilier à Montmartin Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montmartin Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montmartin Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montmartin Sur Mer
- Avenue Antony de Barbe5 520 €
- Rue de l Avranchin3 472 €
- Avenue de l Aumesle3 250 €
- Rue de Regneville3 169 €
- Rue de la Hauteur3 123 €
- Rue du Mesnil1 750 €
- Avenue de la Brequette2 089 €
- Rue de la Vallee2 379 €
- Rue de la Mer2 576 €
- Rue du Port2 670 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Montmartin Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Montmartin Sur Mer (12)
- Avenue Antony de Barbe · 5 520 €/m²
- Avenue de l Aumesle · 3 250 €/m²
- Avenue de la Brequette · 2 089 €/m²
- Route de Crux · 2 986 €/m²
- Rue de l Avranchin · 3 472 €/m²
- Rue de la Hauteur · 3 123 €/m²
- Rue de la Mer · 2 576 €/m²
- Rue de la Vallee · 2 379 €/m²
- Rue de Regneville · 3 169 €/m²
- Rue des Garennes · 2 708 €/m²
- Rue du Mesnil · 1 750 €/m²
- Rue du Port · 2 670 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montmartin Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² à 12,7 €/m² | 3,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,5 €/m² à 16,8 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² à 11,5 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,3 €/m² à 10,1 €/m² | 3,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montmartin Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,4 % de résidences secondaires, Montmartin Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montmartin Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.1 % des 545 logements diagnostiqués à Montmartin Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montmartin Sur Mer
Quel est le prix au m² à Montmartin Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Montmartin Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montmartin Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montmartin Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Montmartin Sur Mer ?
Le marché immobilier de Montmartin Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montmartin Sur Mer ?
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