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Prix immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montmelas-Saint-Sorlin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements49 ventesFiabilité
2 177 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 666 et 2 510 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,3 k€2,1 k€2 k€20212022202320242025
vs Rhône
-44%
vs France
-33%
Bien de 77 m²
168 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 111
T3
2 258
T4
2 215

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons251 ventesFiabilité
3 062 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 207 et 3 764 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.6%
3 ans
-16.1%
Depuis 2021
-5.5%
3,3 k€3 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Rhône
-18%
vs France
+43%
Bien de 109 m²
334 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 876
T3
2 882
T4
3 228
T5+
2 947
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 109

A
820
B
1 470
C
2 370
D
3 520
E
4 740
F
6 130
G
7 680

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Montmelas-Saint-Sorlin

Rues les plus chères
  • Rue du Clos Gerbon3 693
  • La Chanal3 206
  • Le Bourg3 173
  • Chevenne3 114
  • Route du Beaujolais2 890
Rues les moins chères
  • Le Bourg1 443
  • Route de Theize2 192
  • Les Bruyeres2 235
  • Mte du Chateau Gaillard2 340
  • Grand' Rue2 355

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Montmelas-Saint-Sorlin.

Performance énergétique et prix

16.1 % des 782 logements diagnostiqués à Montmelas-Saint-Sorlin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Montmelas-Saint-Sorlin

Questions fréquentes : prix à Montmelas-Saint-Sorlin

Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montmelas-Saint-Sorlin est de 2 177 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Montmelas-Saint-Sorlin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montmelas-Saint-Sorlin est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Pour un logement de 109 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 680 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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