Gard (30)
Prix immobilier à Montmirat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montmirat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montmirat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montmirat
- Rue des Fontaines3 972 €
- Le Village3 217 €
- Vielle3 066 €
- La Clausade3 028 €
- Les Mazes2 977 €
- Fg du Pont1 179 €
- Route de Sauve1 232 €
- Gr Grand'rue1 433 €
- Rue de la Poste1 468 €
- Rue du Pont1 535 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Montmirat.
Voir toutes les rues analysées à Montmirat (36)
- Avenue de L'aigoual · 2 888 €/m²
- Chemin de Brestalou · 2 941 €/m²
- Chemin de Campagne · 2 758 €/m²
- Chemin de Campredon · 2 236 €/m²
- Chemin de Coste Ravelle · 2 155 €/m²
- Chemin de la Deveze · 1 644 €/m²
- Chemin des Bois · 2 848 €/m²
- Chemin des Charbonniers · 2 946 €/m²
- Drossin · 1 545 €/m²
- Fg du Pont · 1 179 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 599 €/m²
- Gr Grand'rue · 1 433 €/m²
- Impasse des Cabrettes · 2 965 €/m²
- Impasse du Florianet · 2 791 €/m²
- La Chapelle et les Prades · 2 258 €/m²
- La Clausade · 3 028 €/m²
- Le Village · 3 217 €/m²
- Les Mazes · 2 977 €/m²
- Loumarede · 2 636 €/m²
- Mailhac · 2 947 €/m²
- Massargues et les Faisses · 2 206 €/m²
- Route d Anduze · 2 073 €/m²
- Route de Carnas · 2 094 €/m²
- Route de Montpellier · 2 653 €/m²
- Route de Saint Theodorit · 1 625 €/m²
- Route de Sauve · 1 232 €/m²
- Route des Cannes · 2 677 €/m²
- Rue de L'ancien Four · 2 534 €/m²
- Rue de la Font du Loup · 2 694 €/m²
- Rue de la Poste · 1 468 €/m²
- Rue de Viele · 1 799 €/m²
- Rue des Fontaines · 3 972 €/m²
- Rue du Doc Rocheblave · 1 797 €/m²
- Rue du Pont · 1 535 €/m²
- Rue Saint Clement · 1 834 €/m²
- Vielle · 3 066 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montmirat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 12,0 €/m² à 18,0 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 6,6 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,0 €/m² à 12,2 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montmirat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montmirat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 1 254 logements diagnostiqués à Montmirat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montmirat
Quel est le prix au m² à Montmirat ?
L'immobilier est-il cher à Montmirat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montmirat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montmirat ?
Quel est le loyer au m² à Montmirat ?
Le marché immobilier de Montmirat est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montmirat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.