Montmorency · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Maurice Berteaux à Montmorency
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Montmorency (3 909 €/m², voir la page prix de Montmorency).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 692 € | 17 |
| 2022 | 2 921 € | 13 |
| 2023 | 2 784 € | 21 |
| 2024 | 2 475 € | 10 |
| 2025 | 2 772 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Maurice Berteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 2 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 27/10/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 16/10/2025 | 10 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 2 p. | 33 m² | 135 000 € | 4 090 € |
| 13/10/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 73 m² | 207 000 € | 2 835 € |
| 18/09/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 73 m² | 202 000 € | 2 767 € |
| 08/07/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 4 p. | 104 m² | 289 000 € | 2 778 € |
| 08/04/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 2 p. | 59 m² | 152 000 € | 2 576 € |
| 14/03/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 87 m² | 229 768 € | 2 641 € |
| 08/01/2025 | 10 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 06/01/2025 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 2 p. | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 18/11/2024 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 2 p. | 59 m² | 182 500 € | 3 093 € |
| 23/10/2024 | 1 Avenue Maurice Berteaux | Appartement 3 p. | 73 m² | 198 000 € | 2 712 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Maurice Berteaux à Montmorency ?
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D'où viennent ces données ?
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