Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montmorot, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montmorot
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements159 ventesFiabilité
1 449 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 172 et 1 836 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.9%
3 ans
▲ +19.7%
Depuis 2021
▲ +47.4%
vs Jura
-3%
vs France
-56%
Bien de 68 m²
≈ 99 000 €
Activité du marché
~32 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 717 €
T2
1 510 €
T3
1 567 €
T4
1 314 €
T5+
1 199 €
Maisons703 ventesFiabilité
1 664 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 177 et 2 110 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▲ +26%
Depuis 2021
▲ +18.8%
vs Jura
+0%
vs France
-22%
Bien de 100 m²
≈ 166 000 €
Activité du marché
~141 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 257 €
T2
1 531 €
T3
1 405 €
T4
1 734 €
T5+
1 746 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montmorot
Rues les plus chères
Impasse du Lierre2 583 €
Rue du Vallon2 208 €
Rue des Aubepines2 137 €
Avenue de Montciel2 127 €
Chemin des Coulonges2 069 €
Rues les moins chères
Chemin des Vieux Monts837 €
Rue des Grilleres1 018 €
Rue de la Source1 043 €
Chemin du Chateau D'eau1 098 €
Rue des Gribars1 188 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Montmorot.
Performance énergétique et prix
13 % des 2 267 logements diagnostiqués à Montmorot sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montmorot est de 1 449 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montmorot ?
Le prix médian au m² à Montmorot a évolué de -0.9 % sur un an et de +19.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Montmorot par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montmorot est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montmorot ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montmorot ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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