Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Montoir De Bretagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montoir De Bretagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montoir De Bretagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montoir De Bretagne
- Rue du Clos Martin2 976 €
- Rue du Champ de Courses2 931 €
- Rue des Patures2 825 €
- Rue de Berry2 791 €
- Rue Louis Pasteur2 703 €
- Rue Pierre Curie1 304 €
- Rue Henri Gautier1 813 €
- Chemin de la Croix du Pin1 852 €
- Rue Emile Zola1 932 €
- Rue Jean Jaures1 960 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Montoir De Bretagne.
Voir toutes les rues analysées à Montoir De Bretagne (39)
- Avenue de l Ile de France · 2 302 €/m²
- Avenue Hubert Bouyer · 2 637 €/m²
- Chemin de la Croix du Pin · 1 852 €/m²
- Ile d Errand · 2 321 €/m²
- Rue Alfred Mahe · 1 983 €/m²
- Rue Anatole France · 2 177 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 672 €/m²
- Rue d Artois · 2 425 €/m²
- Rue d Auvergne · 2 500 €/m²
- Rue de Berry · 2 791 €/m²
- Rue de Bourgogne · 2 487 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 379 €/m²
- Rue de Chateaubriand · 2 479 €/m²
- Rue de Crosmain · 2 443 €/m²
- Rue de L'isle de Gron · 2 085 €/m²
- Rue de Normandie · 2 390 €/m²
- Rue des Cap Horniers · 1 971 €/m²
- Rue des Patures · 2 825 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 053 €/m²
- Rue des Typhas · 2 450 €/m²
- Rue du Capitaine Cancois · 2 250 €/m²
- Rue du Champ de Courses · 2 931 €/m²
- Rue du Clos Martin · 2 976 €/m²
- Rue du Dauphine · 2 131 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 528 €/m²
- Rue du Nizan · 2 640 €/m²
- Rue du Pin · 2 363 €/m²
- Rue du Tillou · 2 537 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 932 €/m²
- Rue George Sand · 2 348 €/m²
- Rue Henri Gautier · 1 813 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 960 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 169 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 068 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 703 €/m²
- Rue Parmentier · 2 384 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 304 €/m²
- Rue Rene Guy Cadou · 2 088 €/m²
- Rue Voltaire · 2 416 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montoir De Bretagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,6 €/m² à 14,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,0 €/m² à 16,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,5 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,8 €/m² à 14,1 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montoir De Bretagne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Montoir De Bretagne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montoir De Bretagne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 1 954 logements diagnostiqués à Montoir De Bretagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Montoir De Bretagne →
Questions fréquentes : prix à Montoir De Bretagne
Quel est le prix au m² à Montoir De Bretagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montoir De Bretagne ?
L'immobilier est-il cher à Montoir De Bretagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montoir De Bretagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montoir De Bretagne ?
Quel est le loyer au m² à Montoir De Bretagne ?
Le marché immobilier de Montoir De Bretagne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montoir De Bretagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.