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Tarn (81)

Prix immobilier à Montpinier

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montpinier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Montpinier

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons149 ventesFiabilité
1 507 €/m² médian
50 % des ventes entre 980 et 1 861 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.6%
3 ans
-15.3%
Depuis 2021
-15.8%
1,6 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Tarn
-3%
vs France
-30%
Bien de 108 m²
163 000 €
Activité du marché
~30 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 802
T3
1 339
T4
1 628
T5+
1 450
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 108

A
810
B
1 460
C
2 350
D
3 480
E
4 700
F
6 080
G
7 610

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

11.9 % des 497 logements diagnostiqués à Montpinier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Montpinier

Questions fréquentes : prix à Montpinier

Quel est le prix au m² à Montpinier ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Montpinier est de 1 507 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montpinier ?
Le prix médian au m² à Montpinier a évolué de -5.6 % sur un an et de -15.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Montpinier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Montpinier est 30 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montpinier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montpinier ?
Pour un logement de 108 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 810 € (étiquette A) à 7 610 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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