Sarthe (72)
Prix immobilier à Montval Sur Loir
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montval Sur Loir, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montval Sur Loir
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montval Sur Loir
- Allée de Bourgogne1 950 €
- Rue de Coupe Pied1 880 €
- Rue Saint Jean1 610 €
- Rue Sainte Genevieve1 546 €
- Rue des Tonneliers1 493 €
- Rue de la Gare677 €
- Rue du Chene Vert717 €
- Rue du Soleil Levant729 €
- Rue Principale789 €
- Rue Pitouliere820 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Montval Sur Loir.
Voir toutes les rues analysées à Montval Sur Loir (37)
- Allée d Anjou · 1 042 €/m²
- Allée de Bourgogne · 1 950 €/m²
- Avenue de Tours Chateau du Loir · 1 243 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 351 €/m²
- Gr Grande Rue · 859 €/m²
- Prairie des Gains · 1 451 €/m²
- Route des Fontaines · 1 157 €/m²
- Route du Gue · 1 109 €/m²
- Rue Anatole Carre · 828 €/m²
- Rue Aristide Briand · 900 €/m²
- Rue de Coupe Pied · 1 880 €/m²
- Rue de la Cite · 886 €/m²
- Rue de la Gare · 677 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 180 €/m²
- Rue de la Tour · 1 116 €/m²
- Rue de Verdun · 861 €/m²
- Rue des Alisiers · 1 486 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 101 €/m²
- Rue des Deportes · 1 469 €/m²
- Rue des Glycines · 1 066 €/m²
- Rue des Paumons · 909 €/m²
- Rue des Tonneliers · 1 493 €/m²
- Rue du Chene Vert · 717 €/m²
- Rue du Grand Douai · 1 309 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 248 €/m²
- Rue du Petit Sabot · 1 269 €/m²
- Rue du Ponceau · 1 055 €/m²
- Rue du Soleil Levant · 729 €/m²
- Rue Mrs de la Resistance · 1 145 €/m²
- Rue Nationale · 869 €/m²
- Rue Oscar Moneris · 1 123 €/m²
- Rue Pasteur · 1 375 €/m²
- Rue Pitouliere · 820 €/m²
- Rue Principale · 789 €/m²
- Rue Saint Jacques · 1 336 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 610 €/m²
- Rue Sainte Genevieve · 1 546 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montval Sur Loir : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,1 €/m² à 8,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,3 €/m² à 8,7 €/m² | 7,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montval Sur Loir
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,9 % de logements vacants, le marché de Montval Sur Loir est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montval Sur Loir, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.9 % des 2 127 logements diagnostiqués à Montval Sur Loir sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montval Sur Loir
Quel est le prix au m² à Montval Sur Loir ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montval Sur Loir ?
L'immobilier est-il cher à Montval Sur Loir par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montval Sur Loir ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montval Sur Loir ?
Quel est le loyer au m² à Montval Sur Loir ?
Le marché immobilier de Montval Sur Loir est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montval Sur Loir ?
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