Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Montville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Montville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montville
- Le Bourg Nord3 410 €
- Rue des Deportes2 464 €
- Rue des Lilas2 437 €
- Clos de la Foret Verte2 359 €
- Route D'isneauville2 324 €
- Route de Tendos1 550 €
- Rue Michel Picquenot1 697 €
- Rue Winston Churchill1 703 €
- Rue du Docteur Martel1 862 €
- Rue de Bois Isambert1 984 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Montville.
Voir toutes les rues analysées à Montville (17)
- Clos de la Foret Verte · 2 359 €/m²
- Le Bourg Nord · 3 410 €/m²
- Résidence les Chatenieres · 2 054 €/m²
- Route D'isneauville · 2 324 €/m²
- Route de Tendos · 1 550 €/m²
- Rue Andre Martin · 2 110 €/m²
- Rue de Bois Isambert · 1 984 €/m²
- Rue de L'eglise · 2 313 €/m²
- Rue des Capucines · 2 114 €/m²
- Rue des Deportes · 2 464 €/m²
- Rue des Lilas · 2 437 €/m²
- Rue du Docteur Martel · 1 862 €/m²
- Rue du Muguet · 2 090 €/m²
- Rue Legrelle · 2 017 €/m²
- Rue Michel Picquenot · 1 697 €/m²
- Rue Res Hector Berlioz · 2 233 €/m²
- Rue Winston Churchill · 1 703 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Montville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² à 13,4 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,2 €/m² à 12,3 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Montville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Montville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.2 % des 1 555 logements diagnostiqués à Montville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montville
Quel est le prix au m² à Montville ?
L'immobilier est-il cher à Montville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montville ?
Quel est le loyer au m² à Montville ?
Le marché immobilier de Montville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Montville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.