Finistère (29)
Prix immobilier à Morlaix
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Morlaix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Morlaix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morlaix
- Chemin de l Hospice3 391 €
- Lot Park An Ty2 314 €
- Cours Beaumont2 138 €
- Rue Jean Moulin2 106 €
- Rue Porsmoguer2 072 €
- Cité St Nicolas981 €
- Rpe Saint Augustin1 027 €
- Rue Michel Behic1 027 €
- Rue Vieilles Murailles1 089 €
- Rue de Roscoat1 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Morlaix.
Voir toutes les rues analysées à Morlaix (80)
- Allée des Violettes · 1 796 €/m²
- Allée Louis Coateval · 2 016 €/m²
- Allée Verte · 1 813 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 782 €/m²
- Chemin de l Hospice · 3 391 €/m²
- Cité St Nicolas · 981 €/m²
- Cours Beaumont · 2 138 €/m²
- Impasse Alphonse Daudet · 1 377 €/m²
- Impasse des Poiriers · 1 615 €/m²
- Kersaint Gilly · 1 134 €/m²
- Les Trois Chenes · 1 649 €/m²
- Lot Park An Ty · 2 314 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 1 818 €/m²
- Place Cornic · 1 381 €/m²
- Place des Otages · 1 714 €/m²
- Quai de Treguier · 1 837 €/m²
- Rpe Saint Augustin · 1 027 €/m²
- Rpe Saint Nicolas · 1 666 €/m²
- Route de Callac · 1 828 €/m²
- Route de Paris · 1 192 €/m²
- Route de Plouvorn · 1 287 €/m²
- Rue Ange de Guernisac · 1 424 €/m²
- Rue Basse · 1 162 €/m²
- Rue Beethoven · 1 542 €/m²
- Rue Bobby Sands · 1 775 €/m²
- Rue Carnot · 1 779 €/m²
- Rue Courte · 1 293 €/m²
- Rue d Aiguillon · 1 199 €/m²
- Rue de Brehat · 1 556 €/m²
- Rue de Brest · 1 406 €/m²
- Rue de Callac · 1 383 €/m²
- Rue de Feunteun Izella · 1 588 €/m²
- Rue de Kermadiou · 1 818 €/m²
- Rue de Kersaint Gilly · 1 320 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 427 €/m²
- Rue de la Vierge Noire · 1 910 €/m²
- Rue de Paris · 1 440 €/m²
- Rue de Ploujean · 1 363 €/m²
- Rue de Reo · 1 908 €/m²
- Rue de Roscoat · 1 124 €/m²
- Rue de Saint Fiacre · 1 422 €/m²
- Rue de St Fiacre · 1 466 €/m²
- Rue des Bouchers · 1 352 €/m²
- Rue des Brebis · 1 369 €/m²
- Rue des Fontaines · 1 595 €/m²
- Rue des Genets · 1 648 €/m²
- Rue des Jardins · 1 479 €/m²
- Rue Doc Guerin · 1 436 €/m²
- Rue Docteur Lefebvre · 1 809 €/m²
- Rue du Carpont · 1 390 €/m²
- Rue du Chateau · 2 062 €/m²
- Rue du Creach Joly · 1 706 €/m²
- Rue du Docteur Prouff · 1 379 €/m²
- Rue du Mur · 1 481 €/m²
- Rue du Palais · 1 698 €/m²
- Rue du Parc au Duc · 1 405 €/m²
- Rue Francois Jaffrenou · 1 653 €/m²
- Rue Gal Borgnis Desbordes · 1 830 €/m²
- Rue Gambetta · 1 285 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 390 €/m²
- Rue Guillaume Balay · 1 690 €/m²
- Rue Guy le Normand · 1 860 €/m²
- Rue Haute · 1 341 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 867 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 106 €/m²
- Rue Jean Yves Guillard · 1 196 €/m²
- Rue Laennec · 1 285 €/m²
- Rue Longue · 1 300 €/m²
- Rue Louis Dupoux · 1 733 €/m²
- Rue Louis Guilloux · 1 764 €/m²
- Rue Maurice le Luc · 1 147 €/m²
- Rue Michel Behic · 1 027 €/m²
- Rue Porsmoguer · 2 072 €/m²
- Rue St Exupery · 1 186 €/m²
- Rue Tanguy Prigent · 1 666 €/m²
- Rue Theophile Gautier · 1 861 €/m²
- Rue Vengleux Roux · 1 521 €/m²
- Rue Vieilles Murailles · 1 089 €/m²
- Rue Villeneuve · 1 573 €/m²
- Voie d Acces au Port · 1 390 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Morlaix : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,7 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,4 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² à 11,7 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Morlaix
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Morlaix est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Morlaix, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 7 222 logements diagnostiqués à Morlaix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Morlaix
Quel est le prix au m² à Morlaix ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morlaix ?
L'immobilier est-il cher à Morlaix par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morlaix ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morlaix ?
Quel est le loyer au m² à Morlaix ?
Le marché immobilier de Morlaix est-il actif ?
Vous vendez un bien à Morlaix ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.