Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Morlaix, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Morlaix
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements785 ventesFiabilité
1 342 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 036 et 1 728 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +18.6%
3 ans
▲ +24.2%
Depuis 2021
▲ +42.9%
vs Finistère
-36%
vs France
-59%
Bien de 60 m²
≈ 81 000 €
Activité du marché
~157 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 406 €
T2
1 425 €
T3
1 358 €
T4
1 203 €
T5+
1 243 €
Maisons1 232 ventesFiabilité
1 671 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 301 et 2 083 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +1%
Depuis 2021
▲ +24.1%
vs Finistère
-18%
vs France
-22%
Bien de 91 m²
≈ 152 000 €
Activité du marché
~246 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 609 €
T2
1 730 €
T3
1 875 €
T4
1 768 €
T5+
1 609 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morlaix
Rues les plus chères
Chemin de l Hospice3 391 €
Lot Park An Ty2 314 €
Cours Beaumont2 138 €
Rue Jean Moulin2 106 €
Rue Porsmoguer2 072 €
Rues les moins chères
Cité St Nicolas981 €
Rpe Saint Augustin1 027 €
Rue Michel Behic1 027 €
Rue Vieilles Murailles1 089 €
Rue de Roscoat1 124 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Morlaix.
Performance énergétique et prix
10.6 % des 7 060 logements diagnostiqués à Morlaix sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Morlaix est de 1 342 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morlaix ?
Le prix médian au m² à Morlaix a évolué de +18.6 % sur un an et de +24.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Morlaix par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Morlaix est 59 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morlaix ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morlaix ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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