Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Mormant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mormant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mormant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mormant
- Impasse Marniere3 773 €
- Rue Sainte Fare3 586 €
- Rue Jacques Cartier3 337 €
- Rue Florence Arthaud3 247 €
- Rue du Stade3 195 €
- Rue d Andrezel1 714 €
- Place Pablo Picasso1 870 €
- Rue Jean Francois Millet1 907 €
- Rue de St Martin1 940 €
- Rue Raoul Coutant2 038 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Mormant.
Voir toutes les rues analysées à Mormant (46)
- Allée des Cent Arpents · 2 877 €/m²
- Avenue de Bressoy · 2 219 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 742 €/m²
- Boulevard Danger · 2 180 €/m²
- Fg de Nangis · 2 613 €/m²
- Impasse Marniere · 3 773 €/m²
- Place Pablo Picasso · 1 870 €/m²
- Route de Bagneaux · 2 680 €/m²
- Route de Nangis · 2 585 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 028 €/m²
- Rue d Andrezel · 1 714 €/m²
- Rue de Forest · 2 559 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 204 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 485 €/m²
- Rue de la Belle Idee · 2 327 €/m²
- Rue de la Ferronnerie · 2 641 €/m²
- Rue de la Garandine · 2 071 €/m²
- Rue de la Grange aux Dimes · 2 372 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 964 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 800 €/m²
- Rue de la Poterie · 2 809 €/m²
- Rue de la Republique · 2 529 €/m²
- Rue de la Salle · 2 417 €/m²
- Rue de Malvoisine · 3 066 €/m²
- Rue de St Martin · 1 940 €/m²
- Rue de Varvanne · 2 265 €/m²
- Rue des Alpes · 2 539 €/m²
- Rue des Bouts d en Bas · 2 779 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 268 €/m²
- Rue des Mortiers · 2 296 €/m²
- Rue des Oisons · 2 083 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 036 €/m²
- Rue du Moulin · 2 147 €/m²
- Rue du Moulin · 2 258 €/m²
- Rue du Stade · 3 195 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 3 247 €/m²
- Rue Georges Charpak · 2 835 €/m²
- Rue Grande · 2 527 €/m²
- Rue Grande · 2 270 €/m²
- Rue Jacques Cartier · 3 337 €/m²
- Rue Jean Francois Millet · 1 907 €/m²
- Rue Pasteur · 2 589 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 500 €/m²
- Rue Raoul Coutant · 2 038 €/m²
- Rue Sainte Fare · 3 586 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 962 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mormant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,1 €/m² | 11,6 €/m² à 17,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,3 €/m² | 13,3 €/m² à 19,9 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,3 €/m² à 14,8 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,5 €/m² à 15,5 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mormant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Mormant est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mormant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 1 654 logements diagnostiqués à Mormant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mormant
Quel est le prix au m² à Mormant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mormant ?
L'immobilier est-il cher à Mormant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mormant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mormant ?
Quel est le loyer au m² à Mormant ?
Le marché immobilier de Mormant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mormant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.