Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Mornac Sur Seudre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mornac Sur Seudre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mornac Sur Seudre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Mornac Sur Seudre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,4 €/m² à 17,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,1 €/m² à 19,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mornac Sur Seudre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mornac Sur Seudre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.2 % des 154 logements diagnostiqués à Mornac Sur Seudre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mornac Sur Seudre
Quel est le prix au m² à Mornac Sur Seudre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mornac Sur Seudre ?
L'immobilier est-il cher à Mornac Sur Seudre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mornac Sur Seudre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mornac Sur Seudre ?
Quel est le loyer au m² à Mornac Sur Seudre ?
Le marché immobilier de Mornac Sur Seudre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mornac Sur Seudre ?
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