Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Mortcerf
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mortcerf, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mortcerf
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mortcerf
- Rue de l Egalite3 565 €
- Rue de Villeneuve-Le-Comte3 524 €
- Route de Dammartin3 234 €
- Rue du Huit Mai 19453 157 €
- Rue des Grimoins3 033 €
- Avenue de la Gare2 233 €
- Gr Grande Rue2 530 €
- Rue d Hautefeuille2 688 €
- Rue de la Vendee2 774 €
- Rue du Marois2 840 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Mortcerf.
Voir toutes les rues analysées à Mortcerf (12)
- Avenue de la Gare · 2 233 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 530 €/m²
- Route de Dammartin · 3 234 €/m²
- Rue d Hautefeuille · 2 688 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 565 €/m²
- Rue de la Vendee · 2 774 €/m²
- Rue de Villeneuve-Le-Comte · 3 524 €/m²
- Rue des Grimoins · 3 033 €/m²
- Rue des Vallees · 2 913 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 157 €/m²
- Rue du Marois · 2 840 €/m²
- Rue du Vingt Sept Aout · 2 913 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mortcerf : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 13,1 €/m² à 18,5 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 15,2 €/m² à 20,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,7 €/m² à 14,0 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,6 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mortcerf
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mortcerf, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.9 % des 345 logements diagnostiqués à Mortcerf sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mortcerf
Quel est le prix au m² à Mortcerf ?
L'immobilier est-il cher à Mortcerf par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mortcerf ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mortcerf ?
Quel est le loyer au m² à Mortcerf ?
Le marché immobilier de Mortcerf est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mortcerf ?
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